Prix immobilier à Arpheuilles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arpheuilles (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
548 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Arpheuilles
Par type de bien
Dernières ventes à Arpheuilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 393 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 376 Route des Chaumes | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 548 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 589 Route des Chaumes | 28 octobre 2025 |
| 208 000 € | 475 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 257 Route des Bluises | 15 octobre 2025 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 3930 Route de la Tour | 17 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 68 Route des Bluises | 10 janvier 2025 |
| 57 500 € | 306 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 661 Route des Chaumes | 2 septembre 2024 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2869 Route des Forets | 29 janvier 2024 |
| 30 000 € | 254 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Segogne | 11 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourriau | 20 novembre 2023 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 108 Route Bouchaille | 17 octobre 2023 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Segogne | 28 juillet 2023 |
| 242 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | La Long | 9 janvier 2023 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 542 Route des Aleux | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 71 Route des Bluises | 4 août 2022 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Segogne | 18 juin 2022 |
| 180 000 € | 744 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4010 Route de la Tour | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 234 Allée de la Loge des Tressemas | 26 août 2021 |
| 182 888 € | 610 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 185 Route des Bluises | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arpheuilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arpheuilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arpheuilles ?
Le prix médian au m² à Arpheuilles s’établit à 548 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arpheuilles ?
Le prix médian pour une maison à Arpheuilles est de 90 000 €, soit 548 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Arpheuilles.