Prix immobilier à Nozières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nozières (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
33 500 €
Dernier quartile
104 500 €
Sur tout l’historique
832 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Nozières
Par type de bien
Dernières ventes à Nozières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 500 € | 123 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 530 Route du Gros Chene | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 643 Route des Cassons | 17 novembre 2025 |
| 85 000 € | 462 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 215 Route du Gros Chene | 7 novembre 2025 |
| 104 500 € | 878 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 99 Route de la Chaume | 27 mai 2025 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 117 Route du Grand Chemin | 18 septembre 2024 |
| 149 680 € | 832 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 300 Route du Gros Chene | 26 avril 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Route du Grand Chemin | 28 mars 2023 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 331 Route des Cassons | 9 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 377 Route de la Forest | 2 février 2022 |
| 358 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 76 Chem Cambiard | 29 juillet 2021 |
| 12 000 € | 211 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 102 Les Terres Mortes | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nozières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nozières →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nozières ?
Le prix médian au m² à Nozières s’établit à 462 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 500 € et 104 500 € au total.
Combien coûte une maison à Nozières ?
Le prix médian pour une maison à Nozières est de 85 000 €, soit 462 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 500 € et 104 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Nozières.