Prix immobilier à Farges-Allichamps
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Farges-Allichamps (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 810 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
158 500 €
Sur tout l’historique
663 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Farges-Allichamps
Par type de bien
Dernières ventes à Farges-Allichamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 062 € | 2 739 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Pre des Cosses | 24 octobre 2025 |
| 14 250 € | 285 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 La Coquillonnerie | 3 octobre 2025 |
| 54 000 € | 439 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 11 Route de Bruere | 17 septembre 2024 |
| 18 500 € | 158 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 3 La Coquillonnerie | 16 septembre 2024 |
| 158 500 € | 525 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 3 Route de la Croix | 7 août 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Route de Bruere | 26 mars 2024 |
| 335 000 € | 908 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | Pre Barry | 11 mars 2024 |
| 69 000 € | 663 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 février 2024 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Route de Nozieres | 19 décembre 2023 |
| 127 500 € | 518 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 août 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Route de Lignieres | 7 juin 2023 |
| 90 810 € | 1 135 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Route de la Croix | 23 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 La Brosse | 31 mai 2022 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 La Coquillonnerie | 10 mars 2022 |
| 112 100 € | 1 099 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Route de Bruere | 20 janvier 2022 |
| 34 000 € | 667 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 8 Route de Lignieres | 24 novembre 2021 |
| 12 000 € | 125 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 novembre 2021 |
| 240 000 € | 650 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | Pre Barry | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Farges-Allichamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Farges-Allichamps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Farges-Allichamps ?
Le prix médian au m² à Farges-Allichamps s’établit à 663 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 158 500 € au total.
Combien coûte une maison à Farges-Allichamps ?
Le prix médian pour une maison à Farges-Allichamps est de 90 810 €, soit 663 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 158 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Farges-Allichamps.