Rue Francis Poulenc, Rochefort
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 500 € | 1 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 104 500 € | 1 514 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 20 août 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 118 500 € | 1 717 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 5 mai 2025 |
| 113 700 € | 1 648 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 23 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 11 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 5 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 4 décembre 2023 |
| 134 500 € | 1 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 22 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 161 250 € | 2 337 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 126 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 124 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 11 avril 2022 |
| 131 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 3 mars 2022 |
| 175 400 € | 2 542 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 62 617 € | 907 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
| 169 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
| 71 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 23 février 2021 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.