Avenue Marcel Dassault, Rochefort
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 200 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
139 593 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 900 € | 3 207 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 26 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 10 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 5 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 108 800 € | 4 945 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 17 novembre 2025 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 17 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 21 octobre 2025 |
| 207 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 13 octobre 2025 |
| 185 510 € | 3 500 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 9 octobre 2025 |
| 105 500 € | 3 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9003 | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 26 | 1 octobre 2025 |
| 142 930 € | 3 573 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 26 septembre 2025 |
| 129 150 € | 2 083 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 15 septembre 2025 |
| 140 227 € | 3 596 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 6 | 5 août 2025 |
| 79 920 € | 3 996 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 25 juillet 2025 |
| 101 200 € | 4 048 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juillet 2025 |
| 99 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9003 | 19 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 6 | 11 juin 2025 |
| 136 015 € | 4 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2025 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 4 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 26 | 31 mars 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mars 2025 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 18 février 2025 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 31 janvier 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 16 | 23 janvier 2025 |
| 115 660 € | 3 505 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 6 janvier 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 27 décembre 2024 |
| 157 500 € | 2 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 21 décembre 2024 |
| 255 100 € | 3 697 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 21 décembre 2024 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 17 | 27 novembre 2024 |
| 146 162 € | 3 565 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 21 novembre 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 8 octobre 2024 |
| 76 500 € | 3 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 1 octobre 2024 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 88 575 € | 4 429 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 19 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 17 septembre 2024 |
| 177 500 € | 3 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 10 septembre 2024 |
| 83 500 € | 4 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2024 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 26 | 27 août 2024 |
| 100 500 € | 3 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 221 700 € | 3 411 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 8 août 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juin 2024 |
| 95 400 € | 4 770 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juin 2024 |
| 88 600 € | 3 408 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 3 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 18 avril 2024 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 17 avril 2024 |
| 144 200 € | 2 827 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mars 2024 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 28 février 2024 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 20 février 2024 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 26 | 25 janvier 2024 |
| 109 399 € | 3 529 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 5 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 14 décembre 2023 |
| 123 224 € | 3 005 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 7 décembre 2023 |
| 153 500 € | 2 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 4 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 26 | 27 novembre 2023 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juillet 2023 |
| 92 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 26 | 19 juillet 2023 |
| 139 593 € | 4 503 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 115 731 € | 3 307 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 20 juin 2023 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juin 2023 |
| 98 550 € | 3 285 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 12 mai 2023 |
| 90 500 € | 2 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 10 mars 2023 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 9 mars 2023 |
| 134 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2023 |
| 97 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 21 février 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 17 février 2023 |
| 108 142 € | 2 575 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 10 janvier 2023 |
| 120 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 26 | 21 décembre 2022 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 20 décembre 2022 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
279 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.