Rue Cochon Duvivier, Rochefort
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
246 100 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 44 | 3 novembre 2025 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 42 | 30 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 11 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 41 | 9 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 28 août 2025 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 14 | 24 juin 2025 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 41 | 27 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 4 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 14 juin 2024 |
| 88 200 € | 1 470 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 7 juin 2024 |
| 186 000 € | 2 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 3 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2023 |
| 420 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 285 m² · 2 p. | n° 16 | 13 octobre 2023 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 43 | 25 mai 2023 |
| 172 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mai 2023 |
| 141 950 € | 3 154 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 4 | 2 mai 2023 |
| 71 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 12 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 277 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 42 | 28 octobre 2022 |
| 100 250 € | 2 387 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 7 octobre 2022 |
| 410 000 € | 3 060 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 35 | 31 août 2022 |
| 372 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | n° 31 | 26 juillet 2022 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 246 100 € | 2 591 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 41 | 12 juillet 2022 |
| 159 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 22 | 13 mai 2022 |
| 71 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 32 | 26 avril 2022 |
| 92 500 € | 1 888 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 23 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 4 février 2022 |
| 320 362 € | 2 194 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 42 | 27 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2021 |
| 7 300 € | 143 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 14 | 27 octobre 2021 |
| 256 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 32 | 4 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 46 000 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 500 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 329 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.