Rue Jean Jaures, Rochefort
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 050 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
174 730 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 12 | 26 décembre 2025 |
| 66 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 18 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 13 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 252 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 46 | 14 août 2025 |
| 84 500 € | 3 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juillet 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 8 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 101 | 27 décembre 2024 |
| 94 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 95 | 4 octobre 2024 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 10 septembre 2024 |
| 133 125 € | 2 894 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 21 août 2024 |
| 325 100 € | 1 438 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | n° 49 | 3 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 101 | 30 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 4 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 36 | 2 février 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 17 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 101 | 15 décembre 2023 |
| 241 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 2 | 6 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 61 | 30 août 2023 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 29 août 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 153 900 € | 874 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 36 | 26 juillet 2023 |
| 260 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 77 | 28 avril 2023 |
| 149 100 € | 3 172 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 24 février 2023 |
| 279 980 € | 2 393 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 61 | 16 février 2023 |
| 315 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 288 m² · 2 p. | n° 101 | 30 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 60 | 10 novembre 2022 |
| 95 111 € | 2 642 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 4 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 30 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 38 | 25 août 2022 |
| 467 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 282 m² · 5 p. | n° 43 | 4 août 2022 |
| 117 050 € | 1 561 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 85 | 1 août 2022 |
| 419 767 € | 1 756 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | n° 113 | 28 juillet 2022 |
| 59 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 1 juillet 2022 |
| 77 500 € | 2 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 71 190 € | 2 543 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 58 | 6 mai 2022 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 85 | 3 mai 2022 |
| 71 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 427 000 € | 2 669 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 112 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 13 avril 2022 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 12 avril 2022 |
| 157 500 € | 2 283 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mars 2022 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2022 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 85 | 25 mars 2022 |
| 164 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 85 | 28 février 2022 |
| 118 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2022 |
| 94 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2022 |
| 128 125 € | 2 288 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 85 | 29 décembre 2021 |
| 105 875 € | 2 941 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 108 875 € | 2 419 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 10 décembre 2021 |
| 144 415 € | 3 209 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 121 | 10 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2021 |
| 174 730 € | 874 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 28 | 26 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 8 octobre 2021 |
| 512 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 97 520 € | 2 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 26 août 2021 |
| 68 700 € | 1 963 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 23 août 2021 |
| 261 400 € | 2 334 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 61 | 18 août 2021 |
| 456 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 171 400 € | 2 484 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 20 juillet 2021 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 45 | 7 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 78 | 30 avril 2021 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 16 avril 2021 |
| 47 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 3 avril 2021 |
| 7 500 € | 208 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 85 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
322 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.