Rue des Freres Jamain, Rochefort
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
127 800 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 700 € | 2 577 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 193 | 22 décembre 2025 |
| 135 500 € | 1 633 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 307 | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 932 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 278 | 28 juillet 2025 |
| 281 950 € | 2 999 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 245 | 14 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 254 | 14 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 295 | 3 décembre 2024 |
| 168 800 € | 1 876 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 257 | 11 octobre 2024 |
| 127 800 € | 1 540 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 259 | 26 septembre 2024 |
| 180 750 € | 2 410 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 307 | 22 juillet 2024 |
| 146 265 € | 1 950 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 307 | 31 mai 2024 |
| 155 500 € | 2 073 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 307 | 11 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 187 | 9 février 2024 |
| 165 500 € | 1 655 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 187 | 29 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 240 | 4 août 2023 |
| 284 000 € | 3 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 152 | 7 juillet 2023 |
| 272 900 € | 2 332 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 297 | 22 juin 2023 |
| 341 900 € | 2 873 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 272 | 10 février 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 279 | 16 janvier 2023 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 258 | 29 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 252 | 26 octobre 2022 |
| 215 600 € | 2 015 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 199 | 23 septembre 2022 |
| 102 500 € | 2 010 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 251 | 10 août 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | n° 190 | 21 juillet 2022 |
| 251 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 301 | 26 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 240 | 7 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 258 | 10 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 193 | 6 mai 2021 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 263 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.