Boulevard Edouard Pouzet, Rochefort
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 800 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 175 | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 28 | 16 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 18 août 2025 |
| 377 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 113 | 14 mai 2025 |
| 112 625 € | 1 656 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 141 | 12 février 2025 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 98 | 30 janvier 2025 |
| 360 800 € | 1 503 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 69 | 18 octobre 2024 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 137 | 8 juillet 2024 |
| 248 385 € | 2 258 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 50 | 26 mars 2024 |
| 339 400 € | 2 694 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 6 | 14 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 23 novembre 2023 |
| 345 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 55 | 21 août 2023 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 15 juin 2023 |
| 326 300 € | 2 862 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 92 | 20 avril 2023 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 28 février 2023 |
| 91 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 173 | 13 octobre 2022 |
| 268 500 € | 2 768 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 125 | 12 septembre 2022 |
| 360 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | n° 88 | 9 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 72 | 12 juillet 2022 |
| 125 130 € | 2 018 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 10 juin 2022 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 173 | 5 avril 2022 |
| 162 650 € | 3 319 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 22 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 1 mars 2022 |
| 189 900 € | 2 435 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 29 décembre 2021 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 39 | 25 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 19 novembre 2021 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 173 | 8 novembre 2021 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 8 | 22 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 137 | 8 octobre 2021 |
| 252 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 130 | 15 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 68 | 23 août 2021 |
| 207 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 121 | 18 août 2021 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 173 | 3 juillet 2021 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juin 2021 |
| 101 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 173 | 3 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 173 | 28 mai 2021 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 177 | 28 mai 2021 |
| 178 850 € | 2 010 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 11 mai 2021 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 171 | 28 avril 2021 |
| 125 800 € | 1 850 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 141 | 13 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 141 | 29 mars 2021 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 61 | 17 mars 2021 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 139 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.