Prix immobilier à Salon-de-Provence
sur les 12 derniers mois publiés · 686 ventes · 3 555 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salon-de-Provence (13300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
3 040 €/m²
Habitants
44 194
Où se sont faites les ventes à Salon-de-Provence
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Local commercial · 93 m² | 683 Boulevard du Roi Rene | 30 décembre 2025 |
| 294 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 158 Rue de Belfort | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Hauts de Talagard | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Résidence Danton 2 | 23 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Canourgues | 23 décembre 2025 |
| 96 500 € | 3 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 10 Impasse Gillet | 23 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 311 Voie Aurelienne | 23 décembre 2025 |
| 145 262 € | 2 965 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1050 Boulevard des Nations Unies | 23 décembre 2025 |
| 435 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9293 Les Viougues | 23 décembre 2025 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 110 Boulevard Louis Pasquet | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Local commercial · 46 m² | 98 Rue Bourgneuf | 19 décembre 2025 |
| 237 060 € | 3 436 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 25 Rue Malespine | 19 décembre 2025 |
| 554 935 € | 4 868 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 334 Avenue Georges Borel | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 23 Rue du Grand Four | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Launes | 19 décembre 2025 |
| 166 400 € | 3 962 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 159 Boulevard de Glanum | 18 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9002 Résidence les Launes | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9001 Résidence Vert Bocage 1 | 18 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 63 Avenue Georges Guynemer | 18 décembre 2025 |
| 108 500 € | 2 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 66 Avenue de Provence | 18 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 9001 Boulevard Paul Cezanne | 18 décembre 2025 |
| 349 500 € | 3 460 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 75 Allée des Escalettes | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 261 Rue Desire Allemand | 18 décembre 2025 |
| 159 900 € | 3 807 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 30 Rue Henri Eisseris | 17 décembre 2025 |
| 317 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 29 Rue de Saint Esteve | 17 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Chemin du Singe Vert | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 16 décembre 2025 |
| 420 220 € | 4 470 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Impasse le Criquet | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 165 Rue de la Camargue | 16 décembre 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 133 Avenue Leon Blum | 16 décembre 2025 |
| 422 580 € | 4 695 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 595 Chemin des Viougues | 16 décembre 2025 |
| 515 000 € | 481 €/m² | Appartement · 1071 m² · 3 p. | 9003 Basses Viougues | 15 décembre 2025 |
| 275 900 € | 3 779 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 249 Boulevard Georges Clemenceau | 15 décembre 2025 |
| 174 520 € | 3 009 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9001 Résidence Felix Pyat | 15 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 72 Allée Robert Pesnel | 15 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 87 Rue Souvestre | 15 décembre 2025 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 193 Boulevard Victor Joly | 15 décembre 2025 |
| 314 970 € | 3 937 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Villa Tanagra | 15 décembre 2025 |
| 365 860 € | 3 851 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1924 Avenue Jacques Chaban Delmas | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Local commercial · 53 m² | 109 Avenue Gaston Cabrier | 15 décembre 2025 |
| 146 820 € | 2 011 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 66 Avenue de Provence | 12 décembre 2025 |
| 550 500 € | 4 959 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 52 Rue de la Biso | 12 décembre 2025 |
| 358 200 € | 3 348 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 165 Chemin de la Lauze | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 90 Avenue Alphonse Daudet | 11 décembre 2025 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 332 Place du Gal de Gaulle | 11 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 31 Avenue Georges Guynemer | 10 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 470 Boulevard Danton | 9 décembre 2025 |
| 358 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9011 Rue du Pilon Blanc | 8 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9001 Lotissement la Marteliere | 8 décembre 2025 |
| 313 700 € | 2 377 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9006 Route d’Eyguieres | 8 décembre 2025 |
| 204 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9185 Chemin des Viougues Par les Pins | 8 décembre 2025 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 35 Boulevard des Alpilles | 5 décembre 2025 |
| 127 500 € | 944 €/m² | Local commercial · 135 m² | 60 Rue de l’Horloge | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9004 Rue Saint Exupery | 5 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 55 Rue Janicot | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9001 Résidence Altitude 90 | 4 décembre 2025 |
| 590 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 303 Rue de Nice | 3 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 42 Chemin des Gres | 3 décembre 2025 |
| 154 170 € | 2 083 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 90 Avenue Alphonse Daudet | 2 décembre 2025 |
| 2 316 000 € | 1 752 €/m² | Local commercial · 1322 m² | 200 Avenue Jean Moulin | 2 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,45 €/m²
de 11,5 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,10 €/m²
de 13,8 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,95 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Maison
14,61 €/m²
de 11,2 à 19,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Salon-de-Provence reposent sur 6 870 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salon-de-Provence →
Rue par rue à Salon-de-Provence
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 562 €/m²
- 3 443 €/m²
- 2 797 €/m²
- 2 163 €/m²
- 3 276 €/m²
- 1 606 €/m²
- 3 257 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 605 €/m²
- 3 491 €/m²
- 3 666 €/m²
- 2 812 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 481 €/m²
- 3 289 €/m²
- 3 286 €/m²
- 3 090 €/m²
- 2 460 €/m²
- 2 014 €/m²
- 1 712 €/m²
- 1 726 €/m²
- 1 714 €/m²
- 2 048 €/m²
- 1 919 €/m²
- 3 196 €/m²
- 2 900 €/m²
- 2 041 €/m²
- 2 561 €/m²
- 2 925 €/m²
- 2 071 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m² à Salon-de-Provence s’établit à 3 191 €/m², calculé sur 686 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salon-de-Provence ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salon-de-Provence a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Salon-de-Provence ?
Le prix médian pour un appartement à Salon-de-Provence est de 148 000 €, soit 2 932 €/m², sur 422 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 190 000 €.
Combien coûte une maison à Salon-de-Provence ?
Le prix médian pour une maison à Salon-de-Provence est de 355 700 €, soit 3 694 €/m², sur 220 ventes relevées. La moitié se situent entre 292 900 € et 440 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 555 ventes sont disponibles au total pour Salon-de-Provence.