Avenue Georges Guynemer, Salon-de-Provence
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 18 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 10 décembre 2025 |
| 175 100 € | 2 399 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 7 novembre 2025 |
| 123 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 4 mars 2025 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 14 octobre 2024 |
| 159 800 € | 2 189 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 29 juillet 2024 |
| 152 500 € | 2 089 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 9 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 22 mai 2024 |
| 148 500 € | 2 034 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 25 avril 2024 |
| 119 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 2 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 14 février 2024 |
| 123 200 € | 1 688 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 9 février 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 18 janvier 2024 |
| 86 750 € | 1 222 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 24 octobre 2023 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 25 août 2023 |
| 161 622 € | 2 607 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mai 2023 |
| 104 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 3 mars 2023 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 8 décembre 2022 |
| 88 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 167 700 € | 2 362 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 23 février 2022 |
| 173 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 11 février 2022 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 27 janvier 2022 |
| 184 450 € | 2 527 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2021 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 2 décembre 2021 |
| 137 560 € | 2 219 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 146 950 € | 2 370 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 28 septembre 2021 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 5 août 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 28 avril 2021 |
| 82 500 € | 1 162 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 8 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.