Chemin des Viougues, Salon-de-Provence
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
219 000 €
Dernier quartile
422 580 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 422 580 € | 4 695 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 595 | 16 décembre 2025 |
| 219 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 595 | 17 novembre 2025 |
| 292 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 853 | 6 octobre 2025 |
| 461 550 € | 5 917 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 473 | 22 juillet 2025 |
| 474 250 € | 4 391 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juin 2025 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 595 | 2 juin 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 595 | 23 mai 2025 |
| 122 920 € | 4 239 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 595 | 9 avril 2025 |
| 239 700 € | 3 930 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 800 | 14 octobre 2024 |
| 134 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 800 | 14 juin 2024 |
| 399 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 1014 | 23 octobre 2023 |
| 336 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 595 | 7 juillet 2023 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 595 | 20 avril 2023 |
| 468 533 € | 5 857 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 473 | 10 mars 2023 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 853 | 8 mars 2023 |
| 520 000 € | 3 969 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 197 | 24 octobre 2022 |
| 251 950 € | 3 817 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 595 | 17 juin 2022 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 800 | 8 juin 2022 |
| 670 300 € | 6 384 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 295 | 8 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 595 | 8 novembre 2021 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 800 | 7 septembre 2021 |
| 327 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 853 | 27 août 2021 |
| 329 600 € | 4 020 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 589 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.