Avenue Alphonse Daudet, Salon-de-Provence
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
132 034 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 90 | 11 décembre 2025 |
| 154 170 € | 2 083 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 90 | 2 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 31 octobre 2025 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 52 | 12 septembre 2025 |
| 132 034 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 345 | 29 août 2025 |
| 130 415 € | 2 006 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 7 août 2025 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 11 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 52 | 19 juin 2025 |
| 127 380 € | 2 159 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 354 | 18 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 18 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 345 | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 354 | 5 février 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 52 | 12 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 52 | 3 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 52 | 26 septembre 2024 |
| 120 100 € | 1 937 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 22 juillet 2024 |
| 100 150 € | 1 788 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 4 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 354 | 4 octobre 2023 |
| 151 030 € | 2 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 354 | 5 septembre 2023 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 18 août 2023 |
| 156 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 52 | 6 juin 2023 |
| 126 900 € | 2 266 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 2 juin 2023 |
| 165 350 € | 2 234 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 90 | 8 février 2023 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 354 | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 28 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 17 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 2 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 27 avril 2022 |
| 117 280 € | 1 652 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 354 | 19 novembre 2021 |
| 100 700 € | 1 361 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 354 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.