Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers
sur les 12 derniers mois publiés · 113 ventes · 544 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Fare-les-Oliviers (13580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
425 200 €
Sur tout l’historique
3 836 €/m²
Habitants
9 039
Où se sont faites les ventes à La Fare-les-Oliviers
Par type de bien
Dernières ventes à La Fare-les-Oliviers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 800 € | 616 €/m² | Maison · 487 m² · 5 p. | 31 Avenue des Gramenieres | 23 décembre 2025 |
| 298 000 € | 4 585 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 5880 Chemin des Emeries | 23 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5977 Les Argiles | 19 décembre 2025 |
| 399 000 € | 4 988 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 32 Avenue des Vignons | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 15 Rue des Genets | 24 novembre 2025 |
| 228 750 € | 3 690 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 31 Avenue du Marechal Foch | 18 novembre 2025 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5811 Avenue des Vignons | 17 novembre 2025 |
| 337 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9001 Résidence les Jardins de Saint Marc | 17 novembre 2025 |
| 465 400 € | 4 749 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Montée du Petit Mas | 17 novembre 2025 |
| 339 400 € | 4 649 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9001 Résidence L'enclos | 13 novembre 2025 |
| 384 900 € | 3 564 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Lotissement le Haut Village | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Place Camille Pelletan | 6 novembre 2025 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 445 Avenue Jean Moulin | 29 octobre 2025 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 21 Cours Charles Galland | 28 octobre 2025 |
| 188 850 € | 4 970 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 765 Avenue des Puisatiers | 24 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Place Vauvenargues | 23 octobre 2025 |
| 816 000 € | 3 458 €/m² | Local commercial · 236 m² | 65 Rue des Petits Pins | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5282 Chemin Chemin des Guigues | 20 octobre 2025 |
| 491 300 € | 3 509 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 26 Lotissement le Haut Village | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Avenue du General de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 292 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Place de L'avocette | 1 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 220 Chemin des Teses | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Victorin Lavison | 29 septembre 2025 |
| 435 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 104 Clos Saint Marc | 24 septembre 2025 |
| 753 020 € | 1 921 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 200 Chemin de la Fare a Lancon | 23 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9 Avenue du General de Gaulle | 19 septembre 2025 |
| 489 600 € | 2 735 €/m² | Local commercial · 179 m² | 13 Cours Aristide Briand | 17 septembre 2025 |
| 283 500 € | 3 115 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Rue de Verdun | 15 septembre 2025 |
| 430 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5939 Favier | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 78 Résidence les Jardins de St Marc | 12 septembre 2025 |
| 414 050 € | 4 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 385 Chemin des Emeries | 11 septembre 2025 |
| 582 275 € | 4 411 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 14 Rue Adam de Craponne | 11 septembre 2025 |
| 389 000 € | 4 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Cremade | 9 septembre 2025 |
| 425 200 € | 4 778 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 460 Lotissement L'adre | 5 septembre 2025 |
| 448 850 € | 4 118 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9001 Lotissement Clos les Ferrages | 29 août 2025 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Résidence le Favier 2 | 21 août 2025 |
| 175 980 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 285 Avenue Louis de Broglie | 20 août 2025 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Chemin Chemin des Guigues | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Avenue du Marechal Foch | 11 août 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Rue Victor Hugo | 11 août 2025 |
| 515 250 € | 5 725 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 82 Avenue de Montricher | 8 août 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Cours Charles Galland | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6081 Les Trois Tieres | 1 août 2025 |
| 397 000 € | 4 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6082 Montée du Petit Mas | 31 juillet 2025 |
| 480 900 € | 5 343 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route de L'arc aux Guigues | 31 juillet 2025 |
| 143 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 61 Avenue Charles de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 550 500 € | 4 959 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 531 Route des Perussiers | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 554 Route des Oliviers | 29 juillet 2025 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Avenue de Montricher | 29 juillet 2025 |
| 394 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 26 Montée du Petit Mas | 29 juillet 2025 |
| 488 250 € | 4 283 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Rue des Scourtins | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue des Cardeurs | 25 juillet 2025 |
| 399 595 € | 3 996 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 78 Chemin du Meunier | 22 juillet 2025 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Avenue de Roquefavour | 22 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 16 juillet 2025 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9432 Chemin des Emeries | 16 juillet 2025 |
| 324 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 10 Avenue Rene Seyssaud | 15 juillet 2025 |
| 325 500 € | 3 617 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Résidence les Jardins de St Marc | 11 juillet 2025 |
| 220 900 € | 3 744 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue Felix Faure | 8 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 38 Chemin de la Cremade | 7 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,62 €/m²
de 12,6 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,45 €/m²
de 14,9 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,72 €/m²
de 11 à 17,1 €
Maison
15,01 €/m²
de 11,6 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Fare-les-Oliviers reposent sur 738 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Fare-les-Oliviers →
Rue par rue à La Fare-les-Oliviers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 406 €/m²
- 3 444 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 824 €/m²
- 4 034 €/m²
- 3 375 €/m²
- 4 118 €/m²
- 4 292 €/m²
- 4 051 €/m²
- 4 424 €/m²
- 4 074 €/m²
- 2 051 €/m²
- 3 451 €/m²
- 4 164 €/m²
- 3 818 €/m²
- 3 559 €/m²
- 4 247 €/m²
- 2 999 €/m²
- 3 356 €/m²
- 4 138 €/m²
- 3 777 €/m²
- 3 680 €/m²
- 2 643 €/m²
- 4 762 €/m²
- 4 773 €/m²
- 3 744 €/m²
- 1 462 €/m²
- 3 564 €/m²
- 4 732 €/m²
- 4 159 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers s’établit à 3 744 €/m², calculé sur 113 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 425 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Fare-les-Oliviers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian pour une maison à La Fare-les-Oliviers est de 339 400 €, soit 3 767 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 435 000 €.
Combien coûte un appartement à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian pour un appartement à La Fare-les-Oliviers est de 189 000 €, soit 3 718 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 700 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 544 ventes sont disponibles au total pour La Fare-les-Oliviers.