Prix immobilier à Rognac
sur les 12 derniers mois publiés · 141 ventes · 684 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rognac (13340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 367 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
3 429 €/m²
Habitants
12 576
Où se sont faites les ventes à Rognac
Par type de bien
Dernières ventes à Rognac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9298 Impasse Montaigne Ii | 30 décembre 2025 |
| 1 450 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 775 m² · 5 p. | 52 Boulevard Jean Jaures | 18 décembre 2025 |
| 303 950 € | 3 999 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 57 Avenue des Cedres | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 22 Rue du Lavoir | 16 décembre 2025 |
| 255 640 € | 2 506 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Boulevard Denis Padovani | 10 décembre 2025 |
| 409 504 € | 5 056 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 422 Rue Camille Desmoulins | 9 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 182 Impasse de la Plantade I | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 121 Boulevard des Cigales | 1 décembre 2025 |
| 415 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 110 Impasse Lan | 27 novembre 2025 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Hector Berlioz | 27 novembre 2025 |
| 450 110 € | 3 751 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Impasse du Romarin Ii | 19 novembre 2025 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5103 Les Cesaires | 7 novembre 2025 |
| 202 500 € | 2 531 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse du Gardeou | 31 octobre 2025 |
| 530 000 € | 3 252 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | Les Ferrages Nord | 29 octobre 2025 |
| 336 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 153 Boulevard de la Liberation | 29 octobre 2025 |
| 442 000 € | 3 946 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 21 Rue Pasteur | 28 octobre 2025 |
| 313 100 € | 3 403 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 122 Impasse Edmond Rostand Ii | 28 octobre 2025 |
| 292 550 € | 3 016 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 119 Rue des Pervenches | 28 octobre 2025 |
| 1 315 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 5490 m² | 9070 Impasse I Eugene Chevreul | 23 octobre 2025 |
| 67 500 € | 1 164 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 24 Rue du Lavoir | 21 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 5 Avenue du Levant Blanc | 21 octobre 2025 |
| 422 450 € | 4 225 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 232 Boulevard de Rockenhausen | 20 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | Le Puits de Figuiere Sud | 17 octobre 2025 |
| 271 000 € | 5 212 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Rue du Lavoir | 15 octobre 2025 |
| 310 250 € | 3 650 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue de la Largade | 8 octobre 2025 |
| 279 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Moulin | 7 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 29 Rue Gabriel Peri | 6 octobre 2025 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Puits de Figuiere Sud | 3 octobre 2025 |
| 297 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 23 Rue Lamartine | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 108 Rue du Fenouil | 30 septembre 2025 |
| 420 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 6049 Boulevard des Cigales | 29 septembre 2025 |
| 420 600 € | 3 626 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9647 Boulevard Denis Padovani | 29 septembre 2025 |
| 161 750 € | 2 696 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 215 Boulevard Gerard Philipe | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 1 Place de la Republique | 23 septembre 2025 |
| 323 150 € | 5 049 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 51 Boulevard Auguste Renoir | 15 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 51 m² | 42 Boulevard Jean Jaures | 11 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 34 Rue Pasteur | 9 septembre 2025 |
| 326 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 85 Boulevard Gustave Courbet | 8 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 133 Avenue de Sarragousse | 8 septembre 2025 |
| 419 050 € | 3 708 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 163 Boulevard Georges Brassens | 5 septembre 2025 |
| 399 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 372 Chemin du Puits de la Figuiere | 1 septembre 2025 |
| 349 400 € | 2 588 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 56 Avenue de la Lavande | 26 août 2025 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 215 Boulevard Gerard Philipe | 25 août 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Boulevard Jean Giono | 20 août 2025 |
| 320 100 € | 4 573 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5879 Les Quatre Pins | 12 août 2025 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 128 Avenue des Fleurs | 12 août 2025 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9188 Rue Mireille | 11 août 2025 |
| 359 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 64 Impasse de la Liberation Iv | 11 août 2025 |
| 131 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 34 Rue du Languedoc | 31 juillet 2025 |
| 125 190 € | 4 173 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 34 Rue du Languedoc | 31 juillet 2025 |
| 257 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 86 Impasse des Girondins | 29 juillet 2025 |
| 190 300 € | 2 537 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 140 Impasse Simone Veil | 24 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 128 Rue Edmond Rostand | 24 juillet 2025 |
| 488 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 402 Boulevard des Cigales | 23 juillet 2025 |
| 220 923 € | 3 682 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 163 Boulevard Georges Brassens | 23 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6150 Boulevard Jean Giono | 22 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 11 Impasse Charles de Gaulle I | 22 juillet 2025 |
| 343 800 € | 3 820 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 234 Rue des Glaieuls | 18 juillet 2025 |
| 433 550 € | 4 470 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 155 Boulevard de la Liberation | 16 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 249 Rue des Tulipes | 15 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,86 €/m²
de 13,1 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
19,08 €/m²
de 15,4 à 23,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,43 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Maison
14,58 €/m²
de 11,2 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rognac reposent sur 694 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rognac →
Rue par rue à Rognac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 338 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 164 €/m²
- 3 736 €/m²
- 3 735 €/m²
- 2 966 €/m²
- 2 526 €/m²
- 3 247 €/m²
- 3 398 €/m²
- 3 210 €/m²
- 2 561 €/m²
- 2 506 €/m²
- 3 708 €/m²
- 2 990 €/m²
- 3 252 €/m²
- 4 044 €/m²
- 3 750 €/m²
- 4 192 €/m²
- 2 913 €/m²
- 3 938 €/m²
- 2 976 €/m²
- 4 240 €/m²
- 3 385 €/m²
- 2 086 €/m²
- 4 255 €/m²
- 3 632 €/m²
- 3 000 €/m²
- 4 214 €/m²
- 3 250 €/m²
- 3 048 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognac ?
Le prix médian au m² à Rognac s’établit à 3 491 €/m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rognac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rognac a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rognac ?
Le prix médian pour une maison à Rognac est de 325 000 €, soit 3 730 €/m², sur 81 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 395 380 €.
Combien coûte un appartement à Rognac ?
Le prix médian pour un appartement à Rognac est de 190 000 €, soit 2 976 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 684 ventes sont disponibles au total pour Rognac.