Avenue Rene Seyssaud, La Fare-les-Oliviers
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 15 juillet 2025 |
| 315 950 € | 4 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 7 juillet 2025 |
| 240 700 € | 4 150 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9512 | 20 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 9273 | 24 mars 2025 |
| 337 800 € | 4 565 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 9267 | 28 février 2025 |
| 232 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 277 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9512 | 11 décembre 2024 |
| 341 598 € | 4 744 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juillet 2024 |
| 191 800 € | 4 795 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9512 | 1 juin 2023 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9512 | 28 octobre 2022 |
| 182 800 € | 4 570 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9512 | 12 juillet 2022 |
| 223 200 € | 4 133 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9512 | 3 juin 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9512 | 8 avril 2022 |
| 224 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9512 | 10 février 2022 |
| 219 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9512 | 10 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9512 | 26 juillet 2021 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 9263 | 16 mars 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9512 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.