Cours Aristide Briand, La Fare-les-Oliviers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
239 200 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 489 600 € | 2 735 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 13 | 17 septembre 2025 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2025 |
| 163 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 28 mai 2025 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 13 | 7 avril 2025 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 4 avril 2025 |
| 402 000 € | 3 589 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 25 | 13 mars 2025 |
| 239 200 € | 4 600 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 28 novembre 2024 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 7 octobre 2024 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 7 octobre 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 3 septembre 2024 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 11 janvier 2024 |
| 234 600 € | 3 170 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 7 novembre 2023 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 216 100 € | 3 325 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 15 novembre 2022 |
| 240 250 € | 3 640 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 3 novembre 2022 |
| 335 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 34 | 13 octobre 2022 |
| 248 400 € | 3 764 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 29 août 2022 |
| 222 600 € | 3 649 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mai 2022 |
| 219 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 18 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 28 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 22 juin 2021 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.