Prix immobilier à Rognonas
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rognonas (13870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
238 790 €
Dernier quartile
371 000 €
Sur tout l’historique
2 838 €/m²
Habitants
4 261
Où se sont faites les ventes à Rognonas
Par type de bien
Dernières ventes à Rognonas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 150 € | 3 125 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Lotissement la Graminiere | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Lotissement le Clos des Aubes | 12 décembre 2025 |
| 545 000 € | 4 129 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 Allée Georges Sand | 9 décembre 2025 |
| 288 500 € | 3 394 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Allée des Jonquilles | 1 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Moulins | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Allée de la Picabriere | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Avenue Jean Xxiii | 7 novembre 2025 |
| 456 150 € | 5 848 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue Charles Gounod | 30 octobre 2025 |
| 620 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5511 Belly | 29 octobre 2025 |
| 264 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Allée de la Picabriere | 28 octobre 2025 |
| 453 100 € | 2 850 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 11 Rue Georges Bizet | 27 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Mas du Rey | 23 octobre 2025 |
| 520 000 € | 4 031 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5194 Pch Petit Chemin d’Arles | 2 octobre 2025 |
| 371 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5417 Route de Chateaurenard | 26 septembre 2025 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Route de Chateaurenard | 1 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Joseph Morel | 19 août 2025 |
| 313 300 € | 2 655 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5265 Chemin de Langlade | 11 août 2025 |
| 202 740 € | 1 428 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 25 Boulevard de l’Ancien Marche | 6 août 2025 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 400 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 24 juillet 2025 |
| 353 905 € | 3 932 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Lotissement Ham de la Durance | 21 juillet 2025 |
| 441 070 € | 3 557 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Allée du Pastrage | 21 juillet 2025 |
| 279 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 14 Allée des Lavandes | 17 juillet 2025 |
| 687 550 € | 2 149 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Mas du Rey | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Allée de la Picabriere | 7 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9378 Rue de la Roseraie | 30 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5512 Belly | 24 juin 2025 |
| 1 150 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 470 m² · 3 p. | 66 Avenue de la Liberation | 23 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Boulevard de l’Ancien Marche | 12 juin 2025 |
| 247 551 € | 2 476 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Route de la Montagnette | 4 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue Mireille | 4 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Mas Blanc | 22 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 3 Boulevard de Bonet d’Oleon | 14 mai 2025 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Place Charles Gontier | 30 avril 2025 |
| 238 790 € | 3 317 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Boulevard des Arenes | 29 avril 2025 |
| 318 800 € | 3 065 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue Alphonse Daudet | 29 avril 2025 |
| 387 960 € | 2 832 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 2 Allée des Lavandes | 18 avril 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 31 Avenue des Lauriers | 16 avril 2025 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue des Lavoirs | 7 avril 2025 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Georges Bizet | 27 mars 2025 |
| 308 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Croix Saint Jean | 19 mars 2025 |
| 315 600 € | 4 782 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 19 Rue Goya | 12 mars 2025 |
| 428 200 € | 2 611 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 14 Allée des Genets | 11 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 38 Boulevard de Verdun | 10 mars 2025 |
| 249 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Clos des Felibres | 26 février 2025 |
| 180 504 € | 2 006 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Allée des Coquelicots | 4 février 2025 |
| 269 275 € | 2 865 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9999 Chemin de Langlade | 20 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Route d’Avignon | 20 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5477 Place Jeanne d’Arc | 28 novembre 2024 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Chemin de Langlade | 21 novembre 2024 |
| 465 710 € | 2 504 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | 4 Avenue Jean Xxiii | 19 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Lotissement Ham de la Durance | 19 novembre 2024 |
| 247 500 € | 2 982 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Avenue Frederic Mistral | 16 novembre 2024 |
| 419 000 € | 4 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5181 Route de la Gare | 18 octobre 2024 |
| 273 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Avenue Jean Moulin | 3 octobre 2024 |
| 411 540 € | 1 722 €/m² | Appartement · 239 m² · 2 p. | 4 Allée du Dauphine | 3 septembre 2024 |
| 52 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 150 m² | 808 Chemin des Brassieres | 5 août 2024 |
| 306 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Avenue Jean Moulin | 30 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Allée des Boutons d’Or | 24 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Allée de la Picabriere | 3 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Pch Petit Chemin d’Arles | 1 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,90 €/m²
de 12,1 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,84 €/m²
de 12,1 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,80 €/m²
de 10,8 à 15,2 €
Maison
11,99 €/m²
de 9,3 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rognonas reposent sur 353 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rognonas →
Rue par rue à Rognonas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognonas ?
Le prix médian au m² à Rognonas s’établit à 2 979 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 238 790 € et 371 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rognonas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rognonas a augmenté de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rognonas ?
Le prix médian pour une maison à Rognonas est de 300 000 €, soit 2 865 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 551 € et 371 000 €.
Combien coûte un appartement à Rognonas ?
Le prix médian pour un appartement à Rognonas est de 238 790 €, soit 2 979 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Rognonas.