Prix immobilier à Eyragues
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 280 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eyragues (13630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
488 100 €
Sur tout l’historique
3 056 €/m²
Habitants
4 298
Où se sont faites les ventes à Eyragues
Par type de bien
Dernières ventes à Eyragues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 593 000 € | 4 090 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 321 Avenue du 8 Mai | 19 décembre 2025 |
| 488 100 € | 4 478 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Les Pouchons | 18 décembre 2025 |
| 800 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 552 m² · 4 p. | 704 Chemin des Mourgues | 17 décembre 2025 |
| 343 370 € | 3 504 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue du Figuier | 8 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 186 Avenue du 8 Mai | 13 novembre 2025 |
| 355 000 € | 546 €/m² | Maison · 650 m² · 5 p. | 5195 Cd 29 Rte de Graveson | 28 octobre 2025 |
| 535 130 € | 4 821 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Clos Serein | 22 octobre 2025 |
| 745 260 € | 2 606 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5002 Route des Jardins | 21 octobre 2025 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Cd 29 Rte de St Andiol | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 152 €/m² | Maison · 726 m² · 6 p. | Le Moulin du Val | 15 octobre 2025 |
| 140 150 € | 2 336 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 11 Rue du Moulin | 6 octobre 2025 |
| 117 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue du Midi | 24 septembre 2025 |
| 820 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5097 Chemin des Pres | 17 septembre 2025 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Lavande | 8 septembre 2025 |
| 335 520 € | 3 050 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 8 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5331 Chemin de Saint Jean | 8 septembre 2025 |
| 186 420 € | 3 517 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 9 Rue du Clocher | 29 août 2025 |
| 242 550 € | 3 620 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 35 Chemin des Pres | 21 août 2025 |
| 519 000 € | 4 325 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 355 Avenue du Romarin | 19 août 2025 |
| 436 977 € | 6 723 €/m² | Maison · 65 m² · 6 p. | 11 Allée des Micocouliers | 18 août 2025 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5499 Avenue Romain Rolland | 7 août 2025 |
| 365 922 € | 3 734 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 6253 Les Pouchons | 7 août 2025 |
| 441 900 € | 4 464 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 214 Impasse le Canier | 7 août 2025 |
| 529 930 € | 3 868 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 415 Chemin de L'areniers | 5 août 2025 |
| 117 081 € | 1 195 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 15 juillet 2025 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Chemin de Saint Jean | 9 juillet 2025 |
| 414 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5 Impasse des Lauriers | 9 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 11 Rue du Midi | 4 juillet 2025 |
| 560 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9999 Chemin de la Gardy | 3 juillet 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 Mas de Bourdet | 1 juillet 2025 |
| 276 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue du Midi | 1 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue du Midi | 27 juin 2025 |
| 576 360 € | 4 763 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Impasse du Lavandin | 28 mai 2025 |
| 530 800 € | 3 791 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 58 Impasse des Cades | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 9 Rue du Planet | 28 mai 2025 |
| 177 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 22 mai 2025 |
| 246 130 € | 3 846 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin | 29 avril 2025 |
| 500 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6219 Cd 29 Rte de St Andiol | 29 avril 2025 |
| 324 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 28 Avenue General de Gaulle | 18 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2025 |
| 390 500 € | 4 245 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 11 Rue du Planet | 3 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2025 |
| 517 390 € | 4 620 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Carpons | 24 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Carpons | 24 mars 2025 |
| 229 890 € | 3 483 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Impasse de l’Ange | 17 mars 2025 |
| 293 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Republique | 10 mars 2025 |
| 404 000 € | 3 285 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6247 La Garde | 7 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6216 Cd 5f Rte des Jardins | 28 février 2025 |
| 450 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 408 000 € | 4 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 14 Avenue du Romarin | 28 février 2025 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du Midi | 24 février 2025 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Allée des Eaux Vives | 12 février 2025 |
| 173 150 € | 3 206 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 15 Rue de Lodi | 30 janvier 2025 |
| 380 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 512 Avenue Henri Barbusse | 10 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5310 Chemin des Pres | 9 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue de la Cooperative | 23 décembre 2024 |
| 560 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5223 Cd 29a Rte des Plaines | 20 décembre 2024 |
| 419 702 € | 2 047 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2024 |
| 370 333 € | 2 389 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 11 Avenue General de Gaulle | 19 décembre 2024 |
| 334 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5033 Cd 32 Rte de Chateaurenard | 16 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
15,02 €/m²
de 12,4 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,67 €/m²
de 8,8 à 13 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Eyragues reposent sur 268 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eyragues →
Rue par rue à Eyragues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyragues ?
Le prix médian au m² à Eyragues s’établit à 3 286 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 488 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eyragues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eyragues a augmenté de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eyragues ?
Le prix médian pour une maison à Eyragues est de 380 000 €, soit 3 483 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 276 000 € et 500 000 €.
Combien coûte un appartement à Eyragues ?
Le prix médian pour un appartement à Eyragues est de 172 000 €, soit 2 163 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 081 € et 186 420 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 280 ventes sont disponibles au total pour Eyragues.