Prix immobilier à Graveson
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 267 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Graveson (13690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
231 000 €
Dernier quartile
340 460 €
Sur tout l’historique
2 917 €/m²
Habitants
4 698
Où se sont faites les ventes à Graveson
Par type de bien
Dernières ventes à Graveson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Impasse des Camelias | 30 décembre 2025 |
| 231 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5068 Petit Saint Sepulchre | 19 décembre 2025 |
| 251 300 € | 3 307 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 32 Rue de la Gardette | 15 décembre 2025 |
| 336 400 € | 3 867 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Rue du Gue | 11 décembre 2025 |
| 371 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Cremade | 8 décembre 2025 |
| 539 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Impasse du Gros Tilleul | 3 décembre 2025 |
| 525 400 € | 4 237 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Avenue de Lattre de Tassigny | 1 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5001 N 570 Route d’Avignon | 27 novembre 2025 |
| 212 270 € | 2 589 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 5 Rue Casemate | 27 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 47 Rue des Genets | 24 novembre 2025 |
| 334 760 € | 3 893 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 26 Rue des Cystes | 18 novembre 2025 |
| 405 000 € | 3 785 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Passage des Rosiers | 17 novembre 2025 |
| 282 500 € | 3 324 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Gue | 14 novembre 2025 |
| 86 183 € | 1 051 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Impasse des Camelias | 14 octobre 2025 |
| 277 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Impasse des Camelias | 14 octobre 2025 |
| 292 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Petit Saint Sepulcre | 29 septembre 2025 |
| 264 100 € | 3 884 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5056 Petit Saint Sepulchre | 29 septembre 2025 |
| 315 080 € | 2 626 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 12 Place Jean Jeanne | 18 septembre 2025 |
| 340 460 € | 3 405 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Avenue Auguste Chabaud | 16 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Moulin d’Aure | 15 septembre 2025 |
| 469 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 9196 Grand et Petit Bagnolet | 12 septembre 2025 |
| 154 000 € | 770 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise | 12 septembre 2025 |
| 296 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Avenue des Mortissons | 10 septembre 2025 |
| 356 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 9 Rue du Parc | 8 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5405 Avenue Frederic Mistral | 5 septembre 2025 |
| 495 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Rue du Parc | 18 août 2025 |
| 143 200 € | 2 238 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5626 La Montagne | 8 août 2025 |
| 389 650 € | 2 347 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 5280 Moulin d’Aure | 25 juillet 2025 |
| 302 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 32 Rue de la Gardette | 23 juillet 2025 |
| 285 400 € | 3 439 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 41 Rue des Genets | 21 juillet 2025 |
| 300 100 € | 3 126 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 31 Lotissement Ham des Lavandieres | 11 juillet 2025 |
| 425 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5256 Cascaveau | 2 juillet 2025 |
| 277 850 € | 3 122 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Lotissement Ham des Lavandieres | 1 juillet 2025 |
| 323 123 € | 4 039 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Lotissement Ham des Lavandieres | 26 juin 2025 |
| 307 500 € | 3 796 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Petit Saint Sepulchre | 23 juin 2025 |
| 283 900 € | 3 889 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Lotissement Lou Bagnolet | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 5143 Grand et Petit Bagnolet | 5 juin 2025 |
| 374 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 259 m² · 4 p. | 43 Cours National | 3 juin 2025 |
| 420 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1256 Chem des Plaines | 2 juin 2025 |
| 360 090 € | 3 601 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Rue du Petit Bagnolet | 28 mai 2025 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 35 Cours National | 21 mai 2025 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5000 Rue Docteur Pramayon | 9 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue du Vieux Marseille | 29 avril 2025 |
| 301 400 € | 3 721 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 20 Lotissement Lou Bagnolet | 28 avril 2025 |
| 307 500 € | 3 576 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5000 Rue Docteur Pramayon | 28 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 18 Rue du Vieux Marseille | 28 avril 2025 |
| 127 100 € | 1 897 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 22 Avenue Frederic Mistral | 14 avril 2025 |
| 306 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 35 Impasse des Lavandieres | 10 avril 2025 |
| 56 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 18 Rue de la Republique | 27 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 14 Rue Lamanon | 14 mars 2025 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue Lagardette | 7 mars 2025 |
| 332 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Vinelle | 27 février 2025 |
| 137 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 30 Cours National | 7 février 2025 |
| 267 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue des Coquelicots | 27 janvier 2025 |
| 417 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5001 Impasse de la Fabrique | 27 janvier 2025 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 8 Passage Petit | 20 janvier 2025 |
| 333 020 € | 3 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Impasse Auguste Chabaud | 16 janvier 2025 |
| 320 200 € | 3 519 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue des Cystes | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Lavoir | 7 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 36 Rue Lamanon | 19 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,89 €/m²
de 11,3 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,3 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Graveson reposent sur 363 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Graveson →
Rue par rue à Graveson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graveson ?
Le prix médian au m² à Graveson s’établit à 3 218 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 000 € et 340 460 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Graveson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Graveson a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Graveson ?
Le prix médian pour une maison à Graveson est de 301 400 €, soit 3 405 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 267 000 € et 356 000 €.
Combien coûte un appartement à Graveson ?
Le prix médian pour un appartement à Graveson est de 137 000 €, soit 1 897 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 302 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 267 ventes sont disponibles au total pour Graveson.