Prix immobilier à Le Rove
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 278 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Rove (13740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
346 750 €
Premier quartile
232 150 €
Dernier quartile
471 810 €
Sur tout l’historique
4 211 €/m²
Habitants
5 246
Où se sont faites les ventes à Le Rove
Par type de bien
Dernières ventes à Le Rove
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 250 € | 5 375 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Domaine des Vignes | 22 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5043 Les Pielettes et Chemin la | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9012 Vallon de la Vesse et Niol | 26 novembre 2025 |
| 178 250 € | 1 959 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Adrien Isnardon | 14 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 2 Chemin de la Carriere | 6 novembre 2025 |
| 216 300 € | 5 276 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 49 Avenue de St Roch | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 28 Chemin des Coulets | 15 octobre 2025 |
| 573 100 € | 6 097 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Avenue des Bastides | 9 octobre 2025 |
| 510 090 € | 16 455 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Impasse de l’Ilette | 3 octobre 2025 |
| 465 000 € | 3 633 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Chemin du Pous Se | 1 octobre 2025 |
| 600 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 320 m² | Route N 568 | 30 septembre 2025 |
| 571 000 € | 6 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Baume | 23 septembre 2025 |
| 232 150 € | 5 399 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9208 Avenue du Logis Neuf | 12 septembre 2025 |
| 318 730 € | 5 312 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Jacques Duclos | 3 septembre 2025 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6126 Rue Claire Vue | 26 août 2025 |
| 345 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 32 Montée de la Gare | 13 août 2025 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 49 Avenue de St Roch | 25 juillet 2025 |
| 683 400 € | 8 334 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Avenue des Bastides | 22 juillet 2025 |
| 502 625 € | 7 502 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Impasse de l’Ilette | 17 juillet 2025 |
| 430 540 € | 3 558 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cedres | 15 juillet 2025 |
| 190 050 € | 7 602 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 8 Chemin de la Pergola | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue du Douard | 10 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 144 m² | 8 Rue Jacques Duclos | 1 juillet 2025 |
| 520 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route N 568 | 26 juin 2025 |
| 524 746 € | 7 288 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Avenue de St Roch | 26 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chemin des Esclades | 19 juin 2025 |
| 500 000 € | 5 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5897 Le Douard | 6 juin 2025 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Vallon Vesse Niolon Nord | 2 juin 2025 |
| 268 750 € | 4 555 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 16 Rue du Puits du Jardin | 2 juin 2025 |
| 186 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9208 Avenue du Logis Neuf | 27 mai 2025 |
| 471 810 € | 7 864 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Chemin de la Carriere | 26 mai 2025 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Avenue Jean Jaures | 21 mai 2025 |
| 410 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9009 Traverse du Jas | 14 mai 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 5628 Beau Logis | 7 mai 2025 |
| 332 500 € | 4 105 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 98 Route Nationale 568b | 30 avril 2025 |
| 414 000 € | 4 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Avenue Jean Jaures | 18 avril 2025 |
| 420 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Avenue de St Roch | 16 avril 2025 |
| 492 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 9936 Boulevard de la Ricarde | 15 avril 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 44 Rue du Douard | 4 avril 2025 |
| 227 000 € | 5 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Chemin du Campon | 18 mars 2025 |
| 303 310 € | 4 460 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 49 Avenue de St Roch | 10 mars 2025 |
| 389 960 € | 5 999 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chemin des Heritages | 7 mars 2025 |
| 473 600 € | 3 200 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 6194 Rue Claire Vue | 7 mars 2025 |
| 420 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Impasse des Mazets | 3 mars 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Place de la Calanque | 26 février 2025 |
| 585 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 1 Chemin de la Pergola | 25 février 2025 |
| 346 750 € | 4 816 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Chemin des Fenouilleres | 14 février 2025 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9208 Avenue du Logis Neuf | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Adrien Isnardon | 28 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9000 Chemin des Coulets | 16 janvier 2025 |
| 792 200 € | 6 441 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Hauts du Rove | 16 décembre 2024 |
| 264 770 € | 4 340 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9232 Rue du Deven | 16 décembre 2024 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route N 568 | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Rue du Douard | 2 décembre 2024 |
| 332 880 € | 4 560 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Traverse de la Magnante | 25 octobre 2024 |
| 509 746 € | 7 080 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Avenue de St Roch | 23 octobre 2024 |
| 204 700 € | 3 722 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9 Rue Jacques Duclos | 21 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 2 Boulevard de la Carrairade | 14 octobre 2024 |
| 135 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Route de la Vesse | 9 octobre 2024 |
| 77 418 € | 239 €/m² | Appartement · 324 m² · 3 p. | 16 Rue du Douard | 30 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,81 €/m²
de 14,2 à 22,3 €
Appartement 1-2 pièces
20,60 €/m²
de 16,4 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
15,78 €/m²
de 12,7 à 19,6 €
Maison
16,35 €/m²
de 12,4 à 21,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Rove reposent sur 271 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Rove →
Rue par rue à Le Rove
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Rove ?
Le prix médian au m² à Le Rove s’établit à 4 663 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 232 150 € et 471 810 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Rove ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Rove a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Rove ?
Le prix médian pour une maison à Le Rove est de 410 000 €, soit 4 816 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 332 500 € et 492 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Rove ?
Le prix médian pour un appartement à Le Rove est de 220 000 €, soit 4 555 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 278 ventes sont disponibles au total pour Le Rove.
Autour de Le Rove
- Gignac-la-Nerthe3 699 €/m²
- Ensuès-la-Redonne5 007 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement3 154 €/m²
- Saint-Victoret3 455 €/m²
- Marignane2 837 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau3 545 €/m²
- Carry-le-Rouet5 882 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues3 745 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement3 125 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement1 514 €/m²
- Vitrolles3 176 €/m²
- Sausset-les-Pins6 444 €/m²