Prix immobilier à Sausset-les-Pins
sur les 12 derniers mois publiés · 150 ventes · 769 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sausset-les-Pins (13960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Sur tout l’historique
6 350 €/m²
Habitants
7 574
Où se sont faites les ventes à Sausset-les-Pins
Par type de bien
Dernières ventes à Sausset-les-Pins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 126 Avenue des Trois Communes | 29 décembre 2025 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5564 L'esperon | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9098 Avenue Jean Moulin | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Littoral | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 48 m² | 9370 Résidence le Forum Ave Simeon Gouin | 18 décembre 2025 |
| 691 700 € | 7 131 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5828 Le Brulot | 15 décembre 2025 |
| 214 130 € | 9 733 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Marines de Sausset | 12 décembre 2025 |
| 795 700 € | 7 957 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Allée des Muriers | 11 décembre 2025 |
| 478 000 € | 5 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Avenue des Belges | 11 décembre 2025 |
| 97 800 € | 5 147 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Rives d’Or | 11 décembre 2025 |
| 251 000 € | 7 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Clos des Pins | 10 décembre 2025 |
| 820 000 € | 9 425 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Avenue Rolland Garros | 8 décembre 2025 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 126 Avenue des Trois Communes | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 9789 Avenue Jean Moulin | 4 décembre 2025 |
| 265 950 € | 8 311 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 12 Avenue du Port | 1 décembre 2025 |
| 261 000 € | 6 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6168 Résidence le Clos des Pins | 27 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Local commercial · 41 m² | 3 Avenue de la Cote Bleue | 20 novembre 2025 |
| 218 800 € | 8 104 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 1 Avenue Jean Moulin | 19 novembre 2025 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Amphores | 14 novembre 2025 |
| 1 009 650 € | 7 212 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue des Oliviers | 3 novembre 2025 |
| 262 500 € | 4 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 16 Avenue Simeon Gouin | 31 octobre 2025 |
| 131 260 € | 7 292 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Littoral | 31 octobre 2025 |
| 655 000 € | 7 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5572 L'esperon | 29 octobre 2025 |
| 168 000 € | 8 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9098 Avenue Jean Moulin | 24 octobre 2025 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Rouveau | 24 octobre 2025 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Amphores | 24 octobre 2025 |
| 630 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 7 Avenue des Micocouliers | 22 octobre 2025 |
| 840 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | Le Village | 22 octobre 2025 |
| 520 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Allée des Lavandes | 22 octobre 2025 |
| 246 850 € | 6 171 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 1 Rue Frederic Mistral | 22 octobre 2025 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5512 Traverse des Mimosas | 20 octobre 2025 |
| 490 500 € | 5 390 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Beethoven | 17 octobre 2025 |
| 301 650 € | 7 938 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5 Boulevard Alphonse Daudet | 17 octobre 2025 |
| 660 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 1 Rue Frederic Mistral | 14 octobre 2025 |
| 317 780 € | 5 575 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Avenue Jules Ferry | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Rives d’Or | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Résidence Domaine de la Mer | 7 octobre 2025 |
| 373 000 € | 8 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 11 Avenue de la Cote Bleue | 3 octobre 2025 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9224 Boulevard de la Paix | 2 octobre 2025 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Résidence les Olivelles | 1 octobre 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Marines de Sausset | 1 octobre 2025 |
| 182 000 € | 8 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Tokelau | 24 septembre 2025 |
| 693 390 € | 5 213 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Avenue Rene Lacoste | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 9630 Résidence Domaine de la Mer | 23 septembre 2025 |
| 446 900 € | 7 094 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Prom de la Corniche | 22 septembre 2025 |
| 152 000 € | 7 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Avenue Jean Moulin | 22 septembre 2025 |
| 548 000 € | 6 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Impasse Vincent Auriol | 19 septembre 2025 |
| 149 900 € | 12 492 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 9789 Avenue Jean Moulin | 18 septembre 2025 |
| 122 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 9577 Résidence le Tikao Ave Jean Moulin | 16 septembre 2025 |
| 590 900 € | 6 220 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Cantarelles | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Rives d’Or | 11 septembre 2025 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Marines de Sausset | 10 septembre 2025 |
| 670 000 € | 6 381 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 67 Allée Aragnon | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5531 Le Village | 2 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 9630 Résidence Domaine de la Mer | 29 août 2025 |
| 634 000 € | 6 216 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5659 Résidence la Mer | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Marines de Sausset | 28 août 2025 |
| 1 375 000 € | 11 957 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 38 Avenue de L'europe | 22 août 2025 |
| 311 400 € | 11 121 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9115 Avenue Jean Moulin | 21 août 2025 |
| 732 500 € | 6 155 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9 Avenue Rene Lacoste | 21 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,87 €/m²
de 16,4 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
22,57 €/m²
de 18,4 à 27,8 €
Appartement 3 pièces et +
17,92 €/m²
de 14,1 à 22,8 €
Maison
19,00 €/m²
de 13,5 à 26,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sausset-les-Pins reposent sur 698 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sausset-les-Pins →
Rue par rue à Sausset-les-Pins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 7 963 €/m²
- 6 289 €/m²
- 6 212 €/m²
- 5 995 €/m²
- 8 390 €/m²
- 6 477 €/m²
- 7 393 €/m²
- 6 316 €/m²
- 5 576 €/m²
- 6 136 €/m²
- 8 125 €/m²
- 8 577 €/m²
- 6 241 €/m²
- 5 106 €/m²
- 7 036 €/m²
- 6 158 €/m²
- 6 070 €/m²
- 6 115 €/m²
- 6 171 €/m²
- 5 105 €/m²
- 6 515 €/m²
- 5 107 €/m²
- 2 826 €/m²
- 5 966 €/m²
- 5 245 €/m²
- 5 747 €/m²
- 5 954 €/m²
- 4 773 €/m²
- 8 162 €/m²
- 4 839 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Sausset-les-Pins s’établit à 6 444 €/m², calculé sur 150 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 560 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sausset-les-Pins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sausset-les-Pins a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian pour un appartement à Sausset-les-Pins est de 240 000 €, soit 6 818 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 325 000 €.
Combien coûte une maison à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian pour une maison à Sausset-les-Pins est de 567 307 €, soit 6 364 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 430 800 € et 691 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 769 ventes sont disponibles au total pour Sausset-les-Pins.
Autour de Sausset-les-Pins
- Carry-le-Rouet5 882 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues3 745 €/m²
- Ensuès-la-Redonne5 007 €/m²
- Martigues3 136 €/m²
- Gignac-la-Nerthe3 699 €/m²
- Le Rove4 663 €/m²
- Marignane2 837 €/m²
- Port-de-Bouc2 544 €/m²
- Saint-Victoret3 455 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts3 296 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement3 154 €/m²
- Vitrolles3 176 €/m²