Rue Deguerry, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
337 000 €
Premier quartile
198 910 €
Dernier quartile
452 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 470 000 € | 13 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 990 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 317 000 € | 12 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 5 août 2025 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juin 2025 |
| 180 400 € | 7 216 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mai 2025 |
| 198 910 € | 10 469 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 770 000 € | 10 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 2 novembre 2023 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 452 000 € | 11 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 70 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 22 juin 2023 |
| 337 000 € | 11 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juin 2023 |
| 478 000 € | 12 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 149 000 € | 6 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 438 900 € | 8 778 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 333 200 € | 11 900 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2022 |
| 297 000 € | 14 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 688 400 € | 11 668 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2022 |
| 740 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 215 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 25 janvier 2022 |
| 154 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 12 novembre 2021 |
| 428 000 € | 9 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 445 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.