Rue des Bluets, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
634 700 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 8 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2025 |
| 285 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 23 décembre 2025 |
| 134 210 € | 11 184 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 634 700 € | 10 237 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 22 août 2025 |
| 149 000 € | 8 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 20 août 2025 |
| 570 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 27 mai 2025 |
| 660 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 23 avril 2025 |
| 520 000 € | 9 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 22 avril 2025 |
| 331 000 € | 10 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 8 avril 2025 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 5 novembre 2024 |
| 98 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 2 octobre 2024 |
| 572 000 € | 9 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2024 |
| 163 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 5 juillet 2024 |
| 149 350 € | 12 446 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 139 140 € | 11 595 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 8 novembre 2023 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 21 septembre 2023 |
| 795 500 € | 11 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2023 |
| 170 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 22 juin 2023 |
| 642 000 € | 11 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juin 2023 |
| 464 400 € | 11 610 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mai 2023 |
| 143 500 € | 10 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 14 février 2023 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 828 642 € | 6 737 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 19 | 30 juin 2022 |
| 910 000 € | 9 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juin 2022 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 27 | 25 mars 2022 |
| 650 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 4 février 2022 |
| 772 871 € | 11 041 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 20 janvier 2022 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 3 400 000 € | 11 148 €/m² | Local commercial · 305 m² | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 524 831 € | 11 928 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 8 novembre 2021 |
| 857 500 € | 11 136 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 2 novembre 2021 |
| 215 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 24 | 3 septembre 2021 |
| 558 060 € | 10 529 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 530 000 € | 11 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 15 juillet 2021 |
| 777 500 € | 12 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juillet 2021 |
| 218 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juin 2021 |
| 530 500 € | 13 263 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juin 2021 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 298 327 € | 2 983 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 19 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.