Rue Saint Sebastien, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
382 000 €
Premier quartile
230 310 €
Dernier quartile
690 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 060 000 € | 11 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2025 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 17 décembre 2025 |
| 355 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 212 500 € | 8 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 3 novembre 2025 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 16 septembre 2025 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juillet 2025 |
| 415 600 € | 10 390 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 22 | 25 juin 2025 |
| 604 500 € | 12 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2025 |
| 395 000 € | 14 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 17 juin 2025 |
| 2 164 120 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 2092 m² | n° 37 | 11 juin 2025 |
| 671 000 € | 13 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 4 avril 2025 |
| 900 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 38 | 3 mars 2025 |
| 148 000 € | 4 229 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 40 | 25 février 2025 |
| 401 000 € | 8 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 11 octobre 2024 |
| 515 000 € | 9 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 22 juillet 2024 |
| 205 381 € | 8 215 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 juin 2024 |
| 12 255 000 € | 4 623 €/m² | Local commercial · 2651 m² | n° 37 | 29 mai 2024 |
| 783 200 € | 14 504 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mai 2024 |
| 886 700 € | 9 534 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 33 | 22 février 2024 |
| 432 730 € | 10 554 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 66 500 € | 6 650 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 33 | 15 février 2024 |
| 133 200 € | 2 960 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 46 | 28 décembre 2023 |
| 347 000 € | 9 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 28 décembre 2023 |
| 386 800 € | 8 596 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 46 | 28 décembre 2023 |
| 1 040 000 € | 11 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 33 | 29 novembre 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 17 octobre 2023 |
| 465 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 2 octobre 2023 |
| 920 000 € | 9 293 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 21 | 5 septembre 2023 |
| 452 400 € | 12 926 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 15 | 2 août 2023 |
| 297 500 € | 14 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 24 juillet 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 31 | 7 juin 2023 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 16 mai 2023 |
| 192 000 € | 9 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 50 | 23 février 2023 |
| 1 039 000 € | 9 620 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 37 | 20 février 2023 |
| 115 928 € | 1 656 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 13 février 2023 |
| 275 300 € | 9 493 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 382 000 € | 11 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 20 janvier 2023 |
| 745 000 € | 12 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2022 |
| 508 500 € | 12 402 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2022 |
| 484 350 € | 12 109 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 34 | 15 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 8 novembre 2022 |
| 548 000 € | 11 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 46 | 29 septembre 2022 |
| 862 000 € | 11 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 21 septembre 2022 |
| 685 000 € | 12 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 9 septembre 2022 |
| 1 321 820 € | 17 862 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 7 septembre 2022 |
| 1 161 000 € | 8 474 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 37 | 26 août 2022 |
| 361 000 € | 2 597 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 7 | 15 juillet 2022 |
| 740 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 27 juin 2022 |
| 85 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 29 avril 2022 |
| 348 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 8 avril 2022 |
| 230 310 € | 14 394 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 317 000 € | 9 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 11 mars 2022 |
| 375 000 € | 9 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 17 | 25 février 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 40 | 24 février 2022 |
| 643 200 € | 7 309 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 33 | 7 février 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 37 | 21 janvier 2022 |
| 469 300 € | 10 429 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 6 décembre 2021 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 6 | 2 décembre 2021 |
| 335 000 € | 7 976 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 46 | 24 novembre 2021 |
| 1 300 000 € | 13 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 26 octobre 2021 |
| 369 350 € | 14 774 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 28 septembre 2021 |
| 1 548 600 € | 12 693 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 21 | 16 septembre 2021 |
| 457 538 € | 10 168 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 29 juillet 2021 |
| 1 054 500 € | 13 695 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 50 | 27 juillet 2021 |
| 240 400 € | 13 356 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 50 | 21 juin 2021 |
| 690 000 € | 12 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juin 2021 |
| 285 000 € | 9 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 40 | 3 mai 2021 |
| 244 000 € | 14 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 3 mai 2021 |
| 452 000 € | 11 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 28 avril 2021 |
| 108 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 33 | 7 avril 2021 |
| 370 000 € | 9 737 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 34 | 12 mars 2021 |
| 258 000 € | 11 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 4 mars 2021 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 29 janvier 2021 |
| 780 000 € | 14 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 21 janvier 2021 |
| 1 122 250 € | 11 223 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 21 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
347 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.