Rue des Boulets, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 165 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
710 000 €
Ventes relevées
165
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 917 500 € | 9 761 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 29 | 30 décembre 2025 |
| 195 900 € | 10 883 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 8 décembre 2025 |
| 833 318 € | 13 227 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 1 décembre 2025 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 27 novembre 2025 |
| 233 000 € | 10 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 24 novembre 2025 |
| 269 000 € | 8 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 21 novembre 2025 |
| 164 000 € | 8 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 12 novembre 2025 |
| 690 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 12 novembre 2025 |
| 1 078 144 € | 12 835 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 37 | 21 octobre 2025 |
| 484 000 € | 7 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 45 | 25 septembre 2025 |
| 337 718 € | 10 554 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2025 |
| 475 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 17 septembre 2025 |
| 732 630 € | 11 271 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 15 septembre 2025 |
| 269 859 € | 7 937 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 715 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 12 septembre 2025 |
| 218 965 € | 6 440 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 229 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 29 | 1 septembre 2025 |
| 2 656 136 € | 8 709 €/m² | Appartement · 305 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 1 853 757 € | 8 703 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 3 | 15 juillet 2025 |
| 1 542 658 € | 8 815 €/m² | Appartement · 175 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juillet 2025 |
| 2 081 186 € | 6 824 €/m² | Appartement · 305 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 1 463 174 € | 6 869 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 485 025 € | 9 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 9 juillet 2025 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 9 juillet 2025 |
| 920 000 € | 9 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 2 juillet 2025 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juillet 2025 |
| 552 000 € | 10 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² | n° 29 | 27 juin 2025 |
| 412 201 € | 9 814 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 17 juin 2025 |
| 405 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 23 mai 2025 |
| 403 500 € | 8 585 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 23 mai 2025 |
| 285 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 209 960 € | 9 129 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 3 avril 2025 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 27 mars 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 25 mars 2025 |
| 479 150 € | 10 890 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mars 2025 |
| 520 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 19 mars 2025 |
| 168 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 21 février 2025 |
| 177 300 € | 9 850 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 19 février 2025 |
| 820 000 € | 8 817 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 45 | 30 janvier 2025 |
| 523 810 € | 10 271 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 21 janvier 2025 |
| 655 000 € | 9 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 16 janvier 2025 |
| 326 000 € | 10 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 472 160 € | 8 744 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 17 décembre 2024 |
| 508 000 € | 9 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 29 novembre 2024 |
| 151 000 € | 7 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 15 novembre 2024 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 16 octobre 2024 |
| 311 700 € | 10 390 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 11 octobre 2024 |
| 174 600 € | 8 730 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 750 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 27 septembre 2024 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 13 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 36 | 5 septembre 2024 |
| 633 000 € | 8 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 26 août 2024 |
| 717 000 € | 9 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 8 août 2024 |
| 900 000 € | 8 911 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 29 | 7 août 2024 |
| 710 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 18 | 5 août 2024 |
| 595 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 14 | 2 août 2024 |
| 213 750 € | 7 125 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 722 575 € | 10 948 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 937 500 € | 9 282 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 145 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 34 | 21 mai 2024 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 21 mai 2024 |
| 471 000 € | 8 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 25 avril 2024 |
| 273 220 € | 8 279 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 25 avril 2024 |
| 999 165 € | 11 755 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 12 avril 2024 |
| 370 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 27 mars 2024 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 7 mars 2024 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 29 | 7 mars 2024 |
| 965 500 € | 9 374 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 43 | 29 février 2024 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2024 |
| 455 000 € | 8 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 20 février 2024 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 28 décembre 2023 |
| 1 070 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 26 | 22 décembre 2023 |
| 840 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 23 octobre 2023 |
| 899 000 € | 8 173 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 28 | 7 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
408 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.