Avenue Ledru Rollin, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
905 000 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 434 000 € | 9 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 111 | 29 décembre 2025 |
| 2 550 000 € | 4 435 €/m² | Local commercial · 575 m² | n° 108 | 23 décembre 2025 |
| 1 010 000 € | 12 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 142 | 18 décembre 2025 |
| 626 000 € | 9 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 97 | 2 décembre 2025 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 112 | 12 novembre 2025 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 155 | 31 octobre 2025 |
| 1 184 100 € | 13 931 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 102 | 13 octobre 2025 |
| 1 352 000 € | 12 071 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 108 | 7 octobre 2025 |
| 297 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 97 | 19 septembre 2025 |
| 2 085 550 € | 11 586 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 259 989 € | 7 428 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 150 | 26 juin 2025 |
| 724 000 € | 11 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 108 | 2 juin 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 150 | 6 mai 2025 |
| 258 962 € | 8 093 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 150 | 27 mars 2025 |
| 953 200 € | 11 768 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 108 | 27 mars 2025 |
| 755 000 € | 11 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 116 | 27 mars 2025 |
| 340 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 155 | 6 mars 2025 |
| 453 000 € | 9 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 114 | 3 janvier 2025 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 114 | 20 décembre 2024 |
| 550 000 € | 7 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 166 | 5 novembre 2024 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 18 octobre 2024 |
| 363 825 € | 10 395 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 98 | 20 septembre 2024 |
| 815 000 € | 10 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 98 | 13 septembre 2024 |
| 740 000 € | 6 016 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 104 | 4 septembre 2024 |
| 745 000 € | 11 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 142 | 2 août 2024 |
| 940 000 € | 10 330 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 114 | 31 juillet 2024 |
| 1 315 000 € | 14 451 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 140 | 19 juillet 2024 |
| 850 000 € | 12 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 163 | 1 juillet 2024 |
| 965 900 € | 12 709 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 98 | 24 juin 2024 |
| 692 460 € | 10 183 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 166 | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 161 | 2 mai 2024 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 99 | 12 avril 2024 |
| 907 250 € | 10 674 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 142 | 12 avril 2024 |
| 434 783 € | 3 535 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 104 | 25 mars 2024 |
| 858 500 € | 11 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 109 | 14 mars 2024 |
| 415 200 € | 9 436 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 95 | 14 mars 2024 |
| 850 000 € | 11 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 167 | 27 février 2024 |
| 1 018 000 € | 11 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 103 | 15 février 2024 |
| 819 200 € | 12 800 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 22 janvier 2024 |
| 257 000 € | 10 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 18 décembre 2023 |
| 417 000 € | 12 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 98 | 11 octobre 2023 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 10 octobre 2023 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 114 | 10 octobre 2023 |
| 1 133 000 € | 12 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 148 | 2 octobre 2023 |
| 397 400 € | 12 042 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 155 | 29 septembre 2023 |
| 398 000 € | 10 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 22 septembre 2023 |
| 807 600 € | 12 236 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 4 septembre 2023 |
| 96 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 107 | 31 juillet 2023 |
| 506 700 € | 11 784 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 24 juillet 2023 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 138 | 18 juillet 2023 |
| 178 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 114 | 10 juillet 2023 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 155 | 29 juin 2023 |
| 321 000 € | 12 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 146 | 7 juin 2023 |
| 932 000 € | 11 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 138 | 2 juin 2023 |
| 191 000 € | 12 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 90 | 26 avril 2023 |
| 284 000 € | 9 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 150 | 13 avril 2023 |
| 328 750 € | 10 605 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 163 | 31 mars 2023 |
| 465 000 € | 6 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 102 | 30 mars 2023 |
| 475 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 166 | 29 mars 2023 |
| 670 000 € | 9 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 109 | 14 mars 2023 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 155 | 15 février 2023 |
| 349 390 € | 10 588 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 159 | 14 février 2023 |
| 242 500 € | 5 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 166 | 10 février 2023 |
| 925 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 102 | 28 décembre 2022 |
| 645 000 € | 10 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 116 | 22 décembre 2022 |
| 1 480 000 € | 8 506 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 107 | 3 novembre 2022 |
| 867 000 € | 11 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 93 | 27 octobre 2022 |
| 1 250 000 € | 11 062 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 167 | 21 octobre 2022 |
| 5 200 € | 137 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 98 | 7 octobre 2022 |
| 263 000 € | 9 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 109 | 5 octobre 2022 |
| 842 000 € | 12 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 155 | 29 septembre 2022 |
| 295 000 € | 10 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 149 | 22 septembre 2022 |
| 860 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 98 | 2 septembre 2022 |
| 464 980 € | 4 745 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 140 | 29 juillet 2022 |
| 1 071 600 € | 13 738 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 109 | 25 juillet 2022 |
| 7 000 € | 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 155 | 21 juillet 2022 |
| 1 540 000 € | 24 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 100 | 18 juillet 2022 |
| 820 800 € | 11 244 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 98 | 8 juin 2022 |
| 394 772 € | 13 159 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 148 | 12 mai 2022 |
| 954 000 € | 14 677 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 108 | 5 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
597 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.