Rue Saint Sabin, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
750 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 680 000 € | 11 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 19 décembre 2025 |
| 295 100 € | 8 942 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 31 octobre 2025 |
| 599 610 € | 17 132 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 68 | 24 octobre 2025 |
| 1 010 000 € | 10 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 63 | 22 septembre 2025 |
| 960 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 35 | 18 septembre 2025 |
| 3 500 000 € | 5 486 €/m² | Local commercial · 638 m² | n° 37 | 22 juillet 2025 |
| 147 413 € | 2 730 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juillet 2025 |
| 727 342 € | 10 856 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 66 | 10 juillet 2025 |
| 548 000 € | 10 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 26 juin 2025 |
| 1 050 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 38 | 16 juin 2025 |
| 239 700 € | 7 990 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 64 | 27 mai 2025 |
| 271 000 € | 10 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 18 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 66 | 8 janvier 2025 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 26 novembre 2024 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 25 octobre 2024 |
| 179 050 € | 8 526 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 433 020 € | 12 372 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 12 septembre 2024 |
| 625 400 € | 14 890 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 54 | 2 août 2024 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 25 juin 2024 |
| 220 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2024 |
| 224 200 € | 12 456 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mai 2024 |
| 1 094 846 € | 13 034 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 64 | 18 avril 2024 |
| 290 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 156 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 65 | 30 janvier 2024 |
| 403 000 € | 10 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 65 | 19 janvier 2024 |
| 501 950 € | 12 549 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 64 | 8 décembre 2023 |
| 477 100 € | 10 372 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 11 octobre 2023 |
| 245 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 66 | 5 octobre 2023 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 60 | 19 septembre 2023 |
| 270 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 60 | 22 août 2023 |
| 915 000 € | 11 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 66 | 11 août 2023 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 27 juillet 2023 |
| 570 000 € | 10 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 60 | 1 juin 2023 |
| 330 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 60 | 17 avril 2023 |
| 900 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 64 | 12 avril 2023 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 12 avril 2023 |
| 409 506 € | 11 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2023 |
| 300 300 € | 11 122 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 64 | 27 mars 2023 |
| 1 002 400 € | 11 933 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 13 mars 2023 |
| 772 029 € | 12 254 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 68 | 20 janvier 2023 |
| 1 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 16 | 20 janvier 2023 |
| 1 115 000 € | 15 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 12 janvier 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 8 novembre 2022 |
| 330 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 60 | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 23 | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 66 | 24 juin 2022 |
| 545 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 1 juin 2022 |
| 148 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 560 000 € | 9 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 409 850 € | 10 509 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mars 2022 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 64 | 23 février 2022 |
| 260 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 14 février 2022 |
| 2 250 000 € | 6 923 €/m² | Local commercial · 325 m² | n° 38 | 10 février 2022 |
| 145 500 € | 10 393 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 329 085 € | 11 753 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 10 janvier 2022 |
| 1 860 000 € | 9 163 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 37 | 3 janvier 2022 |
| 1 128 000 € | 16 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 28 décembre 2021 |
| 548 500 € | 12 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2021 |
| 850 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 16 | 15 décembre 2021 |
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 251 000 € | 11 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 60 | 29 septembre 2021 |
| 302 070 € | 11 188 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 23 septembre 2021 |
| 1 580 900 € | 10 610 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 38 | 14 septembre 2021 |
| 310 000 € | 7 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 10 septembre 2021 |
| 541 000 € | 11 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2021 |
| 1 158 000 € | 10 248 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 23 | 8 septembre 2021 |
| 1 396 000 € | 14 392 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 44 | 5 août 2021 |
| 374 930 € | 12 095 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 60 | 2 juillet 2021 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 198 000 € | 11 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 60 | 14 avril 2021 |
| 1 210 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 35 | 30 mars 2021 |
| 428 000 € | 12 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 30 mars 2021 |
| 207 600 € | 10 380 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 16 | 15 mars 2021 |
| 349 000 € | 26 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 35 | 24 février 2021 |
| 365 000 € | 12 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
333 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.