Avenue de Taillebourg, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
575 000 €
Premier quartile
329 000 €
Dernier quartile
874 025 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 7 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 11 | 22 décembre 2025 |
| 575 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2025 |
| 764 500 € | 9 801 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juin 2025 |
| 835 000 € | 10 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 25 février 2025 |
| 1 115 000 € | 7 908 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 5 | 11 octobre 2024 |
| 737 500 € | 8 676 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 7 octobre 2024 |
| 445 500 € | 10 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 2 octobre 2024 |
| 550 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 4 mars 2024 |
| 695 000 € | 9 521 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 3 | 26 janvier 2024 |
| 1 018 000 € | 10 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 205 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 12 octobre 2023 |
| 580 000 € | 9 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2023 |
| 260 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 495 000 € | 10 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mai 2023 |
| 642 400 € | 10 707 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2023 |
| 874 025 € | 12 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2022 |
| 329 000 € | 14 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 1 septembre 2022 |
| 665 000 € | 10 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2022 |
| 1 870 800 € | 8 504 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 9 | 6 juillet 2022 |
| 260 800 € | 11 339 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juillet 2022 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 7 | 10 juin 2022 |
| 1 280 700 € | 12 807 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 18 mai 2022 |
| 884 500 € | 10 285 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 13 | 13 mai 2022 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 26 avril 2022 |
| 530 000 € | 12 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2022 |
| 26 000 € | 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 3 décembre 2021 |
| 901 300 € | 10 360 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 1 juillet 2021 |
| 531 950 € | 12 665 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mars 2021 |
| 902 500 € | 9 209 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mars 2021 |
| 255 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.