Passage Thiere, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
182 200 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 31 | 15 octobre 2025 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 182 200 € | 9 589 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 29 juillet 2025 |
| 167 000 € | 9 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 13 juin 2025 |
| 203 365 € | 9 684 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 391 000 € | 9 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 23 janvier 2025 |
| 193 000 € | 10 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 17 janvier 2025 |
| 277 000 € | 10 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 22 octobre 2024 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 14 juin 2024 |
| 590 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 9 avril 2024 |
| 327 680 € | 12 136 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 21 mars 2024 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 19 mars 2024 |
| 549 100 € | 10 982 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 11 septembre 2023 |
| 750 000 € | 11 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 30 janvier 2023 |
| 825 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 21 septembre 2022 |
| 159 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 170 500 € | 3 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 838 000 € | 12 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juin 2022 |
| 176 500 € | 10 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 830 400 € | 13 181 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2022 |
| 550 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2022 |
| 366 900 € | 11 118 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 8 février 2022 |
| 337 000 € | 21 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2021 |
| 1 030 000 € | 10 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 30 | 29 octobre 2021 |
| 227 500 € | 13 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 255 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 895 000 € | 11 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 16 février 2021 |
| 379 000 € | 13 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.