Rue Vavin, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
890 000 €
Premier quartile
540 000 €
Dernier quartile
1 225 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 968 000 € | 14 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 12 | 4 décembre 2025 |
| 970 000 € | 5 026 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 46 | 1 décembre 2025 |
| 789 604 € | 10 967 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 30 octobre 2025 |
| 215 810 € | 13 488 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 29 octobre 2025 |
| 670 000 € | 3 988 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 24 | 23 octobre 2025 |
| 890 000 € | 9 271 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 26 | 21 octobre 2025 |
| 1 220 000 € | 14 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2025 |
| 700 000 € | 13 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 6 350 000 € | 28 348 €/m² | Appartement · 224 m² · 8 p. | n° 26 | 21 février 2025 |
| 540 000 € | 12 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 14 janvier 2025 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 13 | 6 novembre 2024 |
| 494 030 € | 13 352 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 4 novembre 2024 |
| 375 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 2 septembre 2024 |
| 1 140 000 € | 13 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juillet 2024 |
| 1 093 000 € | 14 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 16 juillet 2024 |
| 1 523 800 € | 16 211 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 24 juin 2024 |
| 2 468 770 € | 17 144 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 26 | 17 juin 2024 |
| 1 630 000 € | 20 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 27 mai 2024 |
| 410 000 € | 11 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 12 avril 2024 |
| 652 000 € | 17 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 26 octobre 2023 |
| 1 730 800 € | 17 308 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 6 | 10 octobre 2023 |
| 785 000 € | 12 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 11 septembre 2023 |
| 282 800 € | 14 884 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 28 août 2023 |
| 611 900 € | 12 488 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 2 août 2023 |
| 32 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 549 733 € | 10 995 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 4 juillet 2023 |
| 1 776 000 € | 19 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 29 | 1 février 2023 |
| 465 000 € | 9 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 17 janvier 2023 |
| 233 000 € | 11 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 24 octobre 2022 |
| 1 800 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 26 | 19 septembre 2022 |
| 507 242 € | 13 348 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 48 | 4 août 2022 |
| 1 225 000 € | 13 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | n° 29 | 10 juin 2022 |
| 2 600 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 26 | 30 mai 2022 |
| 1 548 100 € | 20 641 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 790 000 € | 8 229 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 26 | 12 avril 2022 |
| 895 000 € | 16 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2022 |
| 990 000 € | 15 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mars 2022 |
| 560 000 € | 10 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 203 000 € | 20 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2021 |
| 1 051 000 € | 13 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 20 décembre 2021 |
| 900 000 € | 13 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 305 000 € | 17 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 810 000 € | 10 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 1 225 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2021 |
| 3 030 567 € | 19 060 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 26 | 12 juillet 2021 |
| 2 150 000 € | 9 513 €/m² | Appartement · 226 m² · 5 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 900 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2021 |
| 1 488 500 € | 12 943 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 26 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 000 €/m² à 14 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.