Prix immobilier à Sainte-Marie
sur les 12 derniers mois publiés · 157 ventes · 901 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie (97438), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
312 910 €
Sur tout l’historique
2 427 €/m²
Habitants
37 093
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Chemin Parny | 29 décembre 2025 |
| 423 500 € | 2 941 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 10 Rue des Barbadines | 26 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Local commercial · 64 m² | 145 Rue Roger Payet | 26 décembre 2025 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 10 Rue J B Varondin | 26 décembre 2025 |
| 56 000 € | 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Ruelle Moulin a Mais | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 192 Route de Belle Vue | 17 décembre 2025 |
| 312 910 € | 4 117 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Impasse des Mimosas | 12 décembre 2025 |
| 234 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 76 Rue Desbassyns | 11 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 12 Rue Antoine Roussin | 10 décembre 2025 |
| 296 500 € | 3 089 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 3 Rue Fleur de Jade | 5 décembre 2025 |
| 585 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9 Rue de la Mer | 26 novembre 2025 |
| 148 885 € | 1 128 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 Rue du Verger | 26 novembre 2025 |
| 252 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Rue Medicis | 25 novembre 2025 |
| 152 500 € | 2 773 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 28 Rue Medard | 19 novembre 2025 |
| 297 090 € | 2 701 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Confiance les Bas | 17 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Rue Emeraude | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Songor | 12 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 8 Rue Edith Piaf | 6 novembre 2025 |
| 124 480 € | 2 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 16 Chemin Charrette | 4 novembre 2025 |
| 272 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 340 Rue Ylang Ylang | 31 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 72 Chemin de Lagrange | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 350 Route de L'esperance | 21 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Ruelle Turpin | 20 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 10 Rue Antoine Roussin | 20 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 86 Chemin Begue | 16 octobre 2025 |
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 340 Rue Ylang Ylang | 15 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Ampere | 14 octobre 2025 |
| 283 000 € | 2 948 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 106 Rue Songor | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | Beaumont Seminaire | 13 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5001 Beausejour | 10 octobre 2025 |
| 166 500 € | 3 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 225 Rue du Marche | 7 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue Santos Dumont | 3 octobre 2025 |
| 122 331 € | 1 799 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 8 Rue Henri Farman | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Edith Piaf | 26 septembre 2025 |
| 84 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Rue des Remparts | 26 septembre 2025 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue des Remparts | 25 septembre 2025 |
| 362 185 € | 1 708 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5 Rue Faham | 24 septembre 2025 |
| 101 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue Yves Montand | 11 septembre 2025 |
| 367 500 € | 3 252 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 Route de la Confiance | 10 septembre 2025 |
| 976 850 € | 4 860 €/m² | Local commercial · 201 m² | 2 Rue Pere Bourasseau | 9 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 106 Rue Songor | 9 septembre 2025 |
| 718 400 € | 17 105 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 5430 Avenue Roland Garros | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Gay Lussac | 3 septembre 2025 |
| 375 653 € | 6 477 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5127 Rue de la Grande Montee | 2 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 40 Rue Debussy | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Impasse des Banians | 29 août 2025 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 4 Rue Edith Piaf | 29 août 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5043 Rue Moka | 28 août 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Lotissement Figuiers I | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 485 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | 529 Route de la Confiance | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5635 N De Saint Denis a St Pierre | 26 août 2025 |
| 146 176 € | 1 898 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Henri Farman | 26 août 2025 |
| 382 543 € | 2 898 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 28 Allée des Cassis | 20 août 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue des Frangipaniers | 18 août 2025 |
| 97 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 46 Chemin Begue | 18 août 2025 |
| 324 900 € | 2 620 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 48 Chemin Arthur Rimbaud | 13 août 2025 |
| 131 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 340 Rue Ylang Ylang | 12 août 2025 |
| 134 375 € | 2 921 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 20 Allée Carreau D'canne | 12 août 2025 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Songor | 11 août 2025 |
| 305 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5084 Rue Desbassyns | 11 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,46 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 12 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,81 €/m²
de 10 à 16,5 €
Maison
14,42 €/m²
de 10,1 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Marie reposent sur 1 205 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie →
Rue par rue à Sainte-Marie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie s’établit à 2 598 €/m², calculé sur 157 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 312 910 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Marie a augmenté de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie est de 280 000 €, soit 2 743 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 350 500 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Marie ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Marie est de 131 000 €, soit 2 429 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 901 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie.