Prix immobilier à Bois-Colombes
sur les 12 derniers mois publiés · 416 ventes · 2 303 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bois-Colombes (92270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 950 €
Premier quartile
248 561 €
Dernier quartile
562 300 €
Sur tout l’historique
6 758 €/m²
Habitants
28 909
Où se sont faites les ventes à Bois-Colombes
Par type de bien
Dernières ventes à Bois-Colombes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 920 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Avenue Ledoux Davet | 31 décembre 2025 |
| 245 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 124 Rue Pierre Joigneaux | 31 décembre 2025 |
| 605 000 € | 9 603 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Villa Catherine | 29 décembre 2025 |
| 170 200 € | 2 702 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Philippe de Metz | 29 décembre 2025 |
| 347 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 22 Rue Pierre Joigneaux | 29 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Local commercial · 93 m² | 223 Avenue d’Argenteuil | 24 décembre 2025 |
| 432 850 € | 6 184 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 34 Rue Adolphe Guyot | 23 décembre 2025 |
| 266 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 8 Rue Eugene Besancon | 22 décembre 2025 |
| 336 300 € | 5 424 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 213 Avenue d’Argenteuil | 22 décembre 2025 |
| 293 850 € | 4 981 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 31 Avenue Savoye | 22 décembre 2025 |
| 370 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 97 Rue Jean Jaures | 19 décembre 2025 |
| 355 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Charles Chefson | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | 35 Rue Claude Miviere | 19 décembre 2025 |
| 365 000 € | 6 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 126 Rue Paul Deroulede | 19 décembre 2025 |
| 238 200 € | 6 268 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Avenue Allard | 18 décembre 2025 |
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 11 Rue Victor Hugo | 18 décembre 2025 |
| 570 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 22 Rue Charpentier | 17 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 24 Rue Mertens | 17 décembre 2025 |
| 437 400 € | 7 811 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue de L'europe | 17 décembre 2025 |
| 533 436 € | 7 409 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Villa des Aubepines | 17 décembre 2025 |
| 403 050 € | 8 061 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 17 Rue Charles Chefson | 17 décembre 2025 |
| 201 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 43 Rue des Bourguignons | 16 décembre 2025 |
| 530 000 € | 4 344 €/m² | Local commercial · 122 m² | 163 Rue Victor Hugo | 15 décembre 2025 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue des Romains | 15 décembre 2025 |
| 1 231 000 € | 7 694 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 116 Rue Paul Deroulede | 15 décembre 2025 |
| 194 423 € | 5 718 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 4 Rue Claude Miviere | 12 décembre 2025 |
| 717 171 € | 11 953 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Avenue des Peupliers | 12 décembre 2025 |
| 755 000 € | 6 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue Claude Miviere | 11 décembre 2025 |
| 217 000 € | 5 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 82 Avenue de Verdun | 11 décembre 2025 |
| 544 200 € | 4 535 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 108 Rue Gramme | 10 décembre 2025 |
| 290 550 € | 7 087 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 11 Rue Gramme | 10 décembre 2025 |
| 169 250 € | 4 836 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 27 Rue Paul Deroulede | 9 décembre 2025 |
| 565 000 € | 6 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 12 Rue Armand Lepine | 8 décembre 2025 |
| 510 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 9 Rue Philippe de Metz | 5 décembre 2025 |
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 8 Allée Louis Bleriot | 5 décembre 2025 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 35 Rue des Peupliers | 3 décembre 2025 |
| 924 050 € | 7 700 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 4 Allée Louis Bleriot | 2 décembre 2025 |
| 858 323 € | 8 175 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Rue Paul Deroulede | 2 décembre 2025 |
| 850 400 € | 7 087 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 43 Rue Raspail | 1 décembre 2025 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 35 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 1 340 000 € | 8 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Villa Medicis | 28 novembre 2025 |
| 247 692 € | 6 518 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 39 Rue Raspail | 27 novembre 2025 |
| 478 000 € | 6 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 22 Rue du General Leclerc | 26 novembre 2025 |
| 401 000 € | 10 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 76 Rue Raspail | 26 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Local commercial · 49 m² | 75 Rue des Bourguignons | 26 novembre 2025 |
| 686 341 € | 7 542 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 5 Avenue Michel Ricard | 25 novembre 2025 |
| 673 050 € | 8 974 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 11 Villa du Chateau | 25 novembre 2025 |
| 468 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Philippe de Metz | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Rue des Bourguignons | 21 novembre 2025 |
| 607 000 € | 6 131 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 64 Rue du General Leclerc | 18 novembre 2025 |
| 295 500 € | 6 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 27 Rue de la Paix | 17 novembre 2025 |
| 887 300 € | 7 783 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 25 Rue Louis Willaume | 14 novembre 2025 |
| 244 750 € | 7 417 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9 Avenue Michel Ricard | 13 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Local commercial · 91 m² | 195 Avenue d’Argenteuil | 12 novembre 2025 |
| 458 802 € | 6 117 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 106 Rue Gramme | 10 novembre 2025 |
| 1 224 800 € | 7 655 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 78 Rue Charles Duflos | 7 novembre 2025 |
| 198 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3 Rue Jean Jaures | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 154 Rue Pierre Joigneaux | 5 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 92 Rue Henri Litolff | 3 novembre 2025 |
| 295 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 108 Rue Abbe Jean Glatz | 3 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
25,15 €/m²
de 20,5 à 30,9 €
Appartement 1-2 pièces
27,88 €/m²
de 22,9 à 33,9 €
Appartement 3 pièces et +
23,38 €/m²
de 18,6 à 29,3 €
Maison
24,01 €/m²
de 15,7 à 36,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bois-Colombes reposent sur 4 489 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bois-Colombes →
Rue par rue à Bois-Colombes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 470 €/m²
- 6 683 €/m²
- 6 604 €/m²
- 6 610 €/m²
- 6 500 €/m²
- 6 184 €/m²
- 6 545 €/m²
- 6 878 €/m²
- 7 683 €/m²
- 6 628 €/m²
- 6 176 €/m²
- 6 069 €/m²
- 6 190 €/m²
- 5 966 €/m²
- 6 020 €/m²
- 7 988 €/m²
- 6 667 €/m²
- 6 359 €/m²
- 6 136 €/m²
- 6 553 €/m²
- 6 627 €/m²
- 7 697 €/m²
- 6 000 €/m²
- 8 459 €/m²
- 6 588 €/m²
- 6 397 €/m²
- 6 798 €/m²
- 6 014 €/m²
- 7 076 €/m²
- 6 275 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m² à Bois-Colombes s’établit à 6 379 €/m², calculé sur 416 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 248 561 € et 562 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bois-Colombes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bois-Colombes a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bois-Colombes ?
Le prix médian pour un appartement à Bois-Colombes est de 327 000 €, soit 6 144 €/m², sur 328 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 432 850 €.
Combien coûte une maison à Bois-Colombes ?
Le prix médian pour une maison à Bois-Colombes est de 890 000 €, soit 7 923 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 675 600 € et 1 141 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 303 ventes sont disponibles au total pour Bois-Colombes.