Rue Charles Duflos, Bois-Colombes
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
706 850 €
Premier quartile
363 000 €
Dernier quartile
1 065 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 224 800 € | 7 655 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 78 | 7 novembre 2025 |
| 831 200 € | 6 927 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 62 | 30 octobre 2025 |
| 197 880 € | 6 596 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 3 juillet 2025 |
| 431 420 € | 5 752 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 40 | 5 juin 2025 |
| 690 000 € | 9 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 105 | 18 mars 2025 |
| 1 152 000 € | 8 727 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 111 | 14 mars 2025 |
| 1 520 000 € | 8 398 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 54 | 28 novembre 2024 |
| 1 385 000 € | 5 168 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 30 | 27 octobre 2023 |
| 721 810 € | 6 940 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 21 | 24 août 2023 |
| 334 000 € | 6 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2023 |
| 1 065 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 117 | 24 avril 2023 |
| 179 000 € | 8 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 12 avril 2023 |
| 740 000 € | 4 253 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 41 | 24 janvier 2023 |
| 363 000 € | 7 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 20 juin 2022 |
| 529 794 € | 3 924 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 21 | 14 avril 2022 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 21 | 23 février 2022 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juillet 2021 |
| 695 000 € | 8 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 795 000 € | 11 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 17 juin 2021 |
| 1 790 000 € | 11 188 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 62 | 1 juin 2021 |
| 706 850 € | 5 122 €/m² | Appartement · 138 m² · 7 p. | n° 117 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.