Rue Hoche, Bois-Colombes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 000 €
Premier quartile
227 700 €
Dernier quartile
378 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 717 150 € | 6 403 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 21 | 22 octobre 2025 |
| 368 932 € | 6 588 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 9 octobre 2025 |
| 609 000 € | 6 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 40 | 30 septembre 2025 |
| 327 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mai 2025 |
| 202 670 € | 5 630 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mars 2025 |
| 315 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 7 mars 2025 |
| 377 435 € | 6 291 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 885 000 € | 6 860 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 40 | 7 janvier 2025 |
| 298 000 € | 7 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 22 octobre 2024 |
| 203 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2024 |
| 378 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 31 août 2023 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 12 avril 2023 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 3 avril 2023 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 14 mars 2023 |
| 234 700 € | 6 343 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 22 décembre 2022 |
| 243 000 € | 7 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 15 septembre 2022 |
| 524 038 € | 7 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 5 septembre 2022 |
| 1 050 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 32 | 1 juillet 2022 |
| 292 624 € | 7 137 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 18 | 11 mai 2022 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 10 mars 2022 |
| 227 700 € | 5 992 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 17 janvier 2022 |
| 225 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 25 novembre 2021 |
| 1 078 000 € | 8 292 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 2 septembre 2021 |
| 318 440 € | 7 961 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
| 362 500 € | 7 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 23 juillet 2021 |
| 239 748 € | 7 265 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juin 2021 |
| 440 632 € | 7 223 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 6 mai 2021 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 29 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.