Rue Philippe de Metz, Bois-Colombes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
427 500 €
Premier quartile
345 300 €
Dernier quartile
546 700 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 200 € | 2 702 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2025 |
| 510 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 5 décembre 2025 |
| 468 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 340 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juillet 2025 |
| 555 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 427 500 € | 5 481 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 26 février 2025 |
| 345 300 € | 4 160 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 382 315 € | 6 372 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2024 |
| 510 115 € | 6 625 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 462 000 € | 5 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 409 850 € | 8 720 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juillet 2024 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2024 |
| 267 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2023 |
| 442 935 € | 6 611 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 603 100 € | 7 013 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 228 510 € | 5 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mars 2023 |
| 527 680 € | 9 772 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2023 |
| 426 000 € | 5 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 5 décembre 2022 |
| 352 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 640 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 726 679 € | 7 492 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 7 | 7 juillet 2022 |
| 396 642 € | 6 010 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juin 2022 |
| 789 500 € | 11 442 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 460 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2022 |
| 614 450 € | 7 878 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 20 octobre 2021 |
| 343 500 € | 5 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 10 septembre 2021 |
| 421 185 € | 6 905 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juillet 2021 |
| 546 700 € | 7 388 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2021 |
| 512 333 € | 5 889 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 3 mars 2021 |
| 600 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
| 425 500 € | 6 975 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 5 février 2021 |
| 424 250 € | 2 967 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 5 | 2 février 2021 |
| 698 960 € | 7 132 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 29 janvier 2021 |
| 553 253 € | 6 359 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.