Prix immobilier à Longpont-sur-Orge
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 450 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longpont-sur-Orge (91310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 320 €
Premier quartile
181 800 €
Dernier quartile
349 100 €
Sur tout l’historique
3 265 €/m²
Habitants
6 482
Où se sont faites les ventes à Longpont-sur-Orge
Par type de bien
Dernières ventes à Longpont-sur-Orge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 63 Rue de Paris | 30 décembre 2025 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 21 Rue du Paradis | 30 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Square Saint Saens | 23 décembre 2025 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue de Linas | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 13 Rue Julien Hebert | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Allée Edouard Lalo | 16 décembre 2025 |
| 377 000 € | 3 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Allée Edouard Lalo | 15 décembre 2025 |
| 337 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue Clos de la Grange | 15 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Ruelle de Nozay | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de Paris | 3 décembre 2025 |
| 655 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 74 Rue du Perray | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 17 Rue du Paradis | 28 novembre 2025 |
| 348 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 23 Allée Hector Berlioz | 26 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue de la Source | 25 novembre 2025 |
| 122 452 € | 6 803 €/m² | Local commercial · 18 m² | 47 Rue de Lormoy | 19 novembre 2025 |
| 750 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 1153 m² | 36 Rue de Longpont | 13 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Allée Saint Laurent | 7 novembre 2025 |
| 207 500 € | 3 458 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 42 Rue du Mesnil | 4 novembre 2025 |
| 245 500 € | 2 923 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Allée Saint Laurent | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue de la Sabliere | 29 octobre 2025 |
| 307 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Impasse des Trois Noyers | 24 octobre 2025 |
| 239 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Allée Charles Gounod | 20 octobre 2025 |
| 297 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 40 Rue de Paris | 17 octobre 2025 |
| 550 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 1173 m² | 36 Rue de Longpont | 13 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 8 Allée des Charmes | 13 octobre 2025 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Rue de la Sabliere | 8 octobre 2025 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 30 Rue du Paradis | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 10 Chemin des Hauts Provins | 3 octobre 2025 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 62 Route des Templiers | 2 octobre 2025 |
| 106 400 € | 5 911 €/m² | Local commercial · 18 m² | 47 Rue de Lormoy | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Rue de Bretigny | 29 septembre 2025 |
| 296 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 32 Rue du Mesnil | 26 septembre 2025 |
| 397 500 € | 2 989 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Allée des Aromes | 26 septembre 2025 |
| 181 800 € | 5 865 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 24 Rue de Bretigny | 25 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Allée du Colombier | 16 septembre 2025 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 126 Rue du Perray | 11 septembre 2025 |
| 361 150 € | 2 889 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 42 Allée Hector Berlioz | 10 septembre 2025 |
| 195 010 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Allée du Prefleury | 5 septembre 2025 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 8 Rue Andre Chermette | 1 septembre 2025 |
| 270 500 € | 4 162 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue de Linas | 28 août 2025 |
| 260 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 37 Rue du Docteur Darier | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² | 12 Rue du Paradis | 31 juillet 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 29 Rue de Longpont | 28 juillet 2025 |
| 370 100 € | 2 985 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 18 Chemin des Marcoussets | 24 juillet 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 36 Rue de Lormoy | 22 juillet 2025 |
| 408 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 7 Clos des Marronniers | 21 juillet 2025 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 18 Rue de la Censive | 17 juillet 2025 |
| 147 500 € | 2 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 11 Route de Montlhery | 17 juillet 2025 |
| 361 000 € | 2 579 €/m² | Local commercial · 140 m² | Chem des Echassons | 10 juillet 2025 |
| 396 650 € | 2 833 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 6 Rue de la Censive | 8 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Allée Charles Gounod | 8 juillet 2025 |
| 344 750 € | 2 715 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 6 Rue de la Butte | 8 juillet 2025 |
| 289 100 € | 3 011 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 18 Square Maurice Ravel | 2 juillet 2025 |
| 430 060 € | 2 655 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 4 Rue de Bretigny | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 24 Square Maurice Ravel | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 29 Rue de Longpont | 27 juin 2025 |
| 292 700 € | 3 216 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 27 Vc Ham des Echassons | 26 juin 2025 |
| 297 956 € | 3 505 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Clos de Lormoy | 6 juin 2025 |
| 280 320 € | 2 748 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Vc Ham des Echassons | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 30 Rue Maurice Villette | 27 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,57 €/m²
de 14,2 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,09 €/m²
de 16,6 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
15,34 €/m²
de 12,9 à 18,3 €
Maison
15,50 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Longpont-sur-Orge reposent sur 521 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longpont-sur-Orge →
Rue par rue à Longpont-sur-Orge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 511 €/m²
- 6 803 €/m²
- 3 053 €/m²
- 3 278 €/m²
- 3 525 €/m²
- 3 012 €/m²
- 3 125 €/m²
- 3 032 €/m²
- 2 885 €/m²
- 3 227 €/m²
- 2 265 €/m²
- 2 448 €/m²
- 3 045 €/m²
- 3 038 €/m²
- 2 887 €/m²
- 3 106 €/m²
- 3 176 €/m²
- 3 413 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 700 €/m²
- 3 424 €/m²
- 3 070 €/m²
- 2 128 €/m²
- 2 614 €/m²
- 2 239 €/m²
- 3 697 €/m²
- 2 186 €/m²
- 3 814 €/m²
- 3 429 €/m²
- 3 435 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Longpont-sur-Orge s’établit à 3 092 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 800 € et 349 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longpont-sur-Orge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longpont-sur-Orge a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian pour une maison à Longpont-sur-Orge est de 305 000 €, soit 2 985 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 268 810 € et 361 150 €.
Combien coûte un appartement à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian pour un appartement à Longpont-sur-Orge est de 158 000 €, soit 3 308 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 450 ventes sont disponibles au total pour Longpont-sur-Orge.
Autour de Longpont-sur-Orge
- Montlhéry3 289 €/m²
- Saint-Michel-sur-Orge2 750 €/m²
- Villiers-sur-Orge3 250 €/m²
- Linas3 050 €/m²
- La Ville-du-Bois3 417 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois3 162 €/m²
- Leuville-sur-Orge2 946 €/m²
- Ballainvilliers3 308 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge3 669 €/m²
- Nozay3 239 €/m²
- Brétigny-sur-Orge3 021 €/m²
- Épinay-sur-Orge3 560 €/m²