Prix immobilier à Saint-Chéron
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 362 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Chéron (91530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
334 950 €
Sur tout l’historique
2 956 €/m²
Habitants
5 132
Où se sont faites les ventes à Saint-Chéron
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Chéron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 29 Rue de la Pature | 30 décembre 2025 |
| 327 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Allée des Peupliers | 30 décembre 2025 |
| 308 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue Chantropin | 23 décembre 2025 |
| 399 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 89 Avenue de Dourdan | 19 décembre 2025 |
| 5 523 653 € | 28 769 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Rue Lamoignon | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 19 Avenue de Dourdan | 18 décembre 2025 |
| 252 000 € | 1 491 €/m² | Local commercial · 169 m² | 29 Rue Charles de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 437 200 € | 1 807 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Sentier des Vignes | 16 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 73 Rue Richard Vian | 5 décembre 2025 |
| 346 000 € | 3 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 61 Avenue de Dourdan | 28 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 18 Rue de la Basiniere | 22 novembre 2025 |
| 345 700 € | 3 758 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 21 Rue des Herbages | 14 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 41 Rue de la Pature | 14 novembre 2025 |
| 181 850 € | 3 789 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 11 Rue des Mares | 6 novembre 2025 |
| 220 306 € | 1 632 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Rue Racary | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 18 Rue de la Basiniere | 28 octobre 2025 |
| 333 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 53 Rue des Mares | 24 octobre 2025 |
| 156 600 € | 3 132 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 18 Rue de la Basiniere | 16 octobre 2025 |
| 358 650 € | 2 824 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 42 Rue Paul Payenneville | 16 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 28 Rue du Petit Baville | 14 octobre 2025 |
| 808 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | La Fosse d’Enfer | 10 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Clos de l’Etang | 6 octobre 2025 |
| 227 400 € | 1 895 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue Aristide Briand | 4 octobre 2025 |
| 129 400 € | 4 044 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Rue des Herbages | 2 octobre 2025 |
| 573 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 31 Avenue de Dourdan | 1 octobre 2025 |
| 334 950 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 50 Rue Chantropin | 24 septembre 2025 |
| 429 800 € | 1 999 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 17 Rue du Gue | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Route de Rambouillet | 11 septembre 2025 |
| 310 700 € | 1 746 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5041 La Tuilerie | 5 septembre 2025 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 18 Rue de la Basiniere | 28 août 2025 |
| 495 550 € | 1 116 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 2 Rue de la Remarde | 25 août 2025 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 Rue des Herbages | 21 août 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Clos Guiraud | 20 août 2025 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue du Fief | 19 août 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9 Rue Lamoignon | 12 août 2025 |
| 332 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue du Clos Guiraud | 23 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Racary | 21 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 6 Avenue de Dourdan | 16 juillet 2025 |
| 127 250 € | 3 349 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 15 Route de Paris | 11 juillet 2025 |
| 278 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 42 Rue Chantropin | 4 juillet 2025 |
| 328 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Chemin du Bois des Roches | 4 juillet 2025 |
| 398 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | Les Grands Pres | 27 juin 2025 |
| 388 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 11 Rue Aristide Briand | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 53 Rue Richard Vian | 26 juin 2025 |
| 244 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 79 Avenue de Dourdan | 26 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Impasse de l’Aulnaie des Joncs | 19 juin 2025 |
| 343 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 16 Rue Fresnel | 17 juin 2025 |
| 214 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Impasse de l’Aulnaie des Joncs | 17 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Impasse de l’Aulnaie des Joncs | 10 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 32 Rue de la Chenaie | 28 mai 2025 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9 Rue des Mares | 23 mai 2025 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 12 Rue Racary | 21 mai 2025 |
| 390 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Route de Rambouillet | 9 mai 2025 |
| 267 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 5039 La Tuilerie | 7 mai 2025 |
| 319 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 10 Route d’Etampes | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Rue des Herbages | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 12 Rue du Moulin | 26 avril 2025 |
| 324 500 € | 2 638 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Impasse de l’Aulnaie des Joncs | 25 avril 2025 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Richard Vian | 22 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Herbages | 18 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,45 €/m²
de 13,6 à 19,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,42 €/m²
de 15,7 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,18 €/m²
de 12 à 16,8 €
Maison
12,86 €/m²
de 10,3 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Chéron reposent sur 386 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Chéron →
Rue par rue à Saint-Chéron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chéron ?
Le prix médian au m² à Saint-Chéron s’établit à 2 889 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 334 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Chéron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Chéron a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Chéron ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Chéron est de 319 000 €, soit 2 654 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 358 650 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Chéron ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Chéron est de 130 000 €, soit 3 132 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 362 ventes sont disponibles au total pour Saint-Chéron.