Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Favières
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sulpice-de-Favières (91910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
368 000 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
382 106 €
Sur tout l’historique
2 147 €/m²
Habitants
272
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sulpice-de-Favières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 106 € | 1 365 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Chemin des Graviers | 18 septembre 2025 |
| 368 000 € | 739 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | La Garenne | 22 août 2025 |
| 725 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 16 Place de l’Eglise | 29 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 19 Rue du Four a Chaux | 28 juillet 2025 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Ruelle St Pol | 4 juillet 2025 |
| 263 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 12 Rue aux Feves | 3 juillet 2025 |
| 460 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 4 Ruelle de l’Hotel Dieu | 24 mars 2025 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 31 Rue du Four a Chaux | 21 mars 2025 |
| 401 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | 14 Ruelle de l’Hotel Dieu | 16 novembre 2024 |
| 303 608 € | 755 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | La Garenne | 11 octobre 2024 |
| 685 600 € | 3 377 €/m² | Maison · 203 m² · 11 p. | Le Village | 8 mars 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Place de l’Eglise | 30 novembre 2023 |
| 1 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 792 m² · 8 p. | 9001 Route de Rimoron | 30 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Four a Chaux | 31 mars 2023 |
| 65 646 € | 1 641 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue aux Feves | 14 décembre 2022 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Rue du Four a Chaux | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 18 Rue du Four a Chaux | 2 novembre 2022 |
| 211 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Four a Chaux | 26 septembre 2022 |
| 247 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Rue du Four a Chaux | 26 septembre 2022 |
| 344 600 € | 3 872 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5096 Le Village | 17 mai 2021 |
| 434 400 € | 3 620 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Ruelle de l’Hotel Dieu | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,23 €/m²
de 12,3 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,64 €/m²
de 14,5 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,99 €/m²
de 12,2 à 16 €
Maison
13,58 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sulpice-de-Favières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Favières →
Rue par rue à Saint-Sulpice-de-Favières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Favières ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-de-Favières s’établit à 2 039 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 305 000 € et 382 106 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-de-Favières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sulpice-de-Favières est de 368 000 €, soit 2 039 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 382 106 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sulpice-de-Favières.