Avenue de Dourdan, Saint-Chéron
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
399 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 89 | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 19 | 18 décembre 2025 |
| 346 000 € | 3 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 28 novembre 2025 |
| 573 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 244 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 79 | 26 juin 2025 |
| 217 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 39 | 25 mars 2025 |
| 477 629 € | 1 658 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | n° 30 | 20 décembre 2023 |
| 352 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 21 février 2023 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 19 | 28 octobre 2022 |
| 375 000 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 35 | 25 août 2022 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 63 | 23 août 2022 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 53 | 8 juin 2022 |
| 393 524 € | 4 372 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 65 | 27 mai 2022 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 391 500 € | 4 399 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 340 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | n° 55 | 7 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 52 | 15 décembre 2021 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 10 novembre 2021 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 48 | 9 octobre 2021 |
| 357 000 € | 4 057 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 23 septembre 2021 |
| 409 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 580 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 89 | 30 juin 2021 |
| 345 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 23 | 2 juin 2021 |
| 247 500 € | 3 173 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 14 mai 2021 |
| 118 100 € | 3 108 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 48 | 24 mars 2021 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 18 mars 2021 |
| 444 500 € | 3 419 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 13 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.