Prix immobilier à Grandvillars
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grandvillars (90600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
164 400 €
Sur tout l’historique
1 368 €/m²
Habitants
2 947
Où se sont faites les ventes à Grandvillars
Par type de bien
Dernières ventes à Grandvillars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 521 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 6 Rue du Foyer | 30 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 8 Rue des Ecoles | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Jeanne d’Arc | 19 décembre 2025 |
| 31 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 8 Rue du Greffe | 11 décembre 2025 |
| 360 000 € | 887 €/m² | Maison · 406 m² · 5 p. | 46 Rue du Gen Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 438 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 6 Rue du Foyer | 22 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Derriere la Chapelle | 21 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Place Marius Rucklin | 5 novembre 2025 |
| 800 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 2214 m² | 39 Rue de Delle | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Rue des Roselets | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 5 Rue Kleber | 18 septembre 2025 |
| 75 000 € | 620 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 15 Rue Notre Dame | 8 septembre 2025 |
| 85 500 € | 1 819 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 3 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 4 Rue de Delle | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue de la Combe | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5 Place de la Resistance | 30 août 2025 |
| 127 500 € | 1 574 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 64 Rue du Gen Leclerc | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Champs de la Fosse | 25 août 2025 |
| 379 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 227 m² · 9 p. | Sur Pair aux Chevaux | 22 août 2025 |
| 260 600 € | 2 348 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue Kleber | 18 juillet 2025 |
| 166 260 € | 1 421 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 8 Rue D'alsace | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 267 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | 3 Rue du Foyer | 4 juillet 2025 |
| 18 000 € | 621 €/m² | Local commercial · 29 m² | 7 Rue du Lieutenant Rusconi | 30 juin 2025 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue de la Combe | 27 juin 2025 |
| 358 500 € | 2 891 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Rue de la Vieille Tuilerie | 27 juin 2025 |
| 146 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 15 Rue de Froidefontaine | 27 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue de Boron | 30 mai 2025 |
| 146 850 € | 1 130 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue St Andre | 15 mai 2025 |
| 164 400 € | 2 349 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue D'alsace | 5 mai 2025 |
| 75 000 € | 368 €/m² | Appartement · 204 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Puits | 15 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 64 Rue du Gen Leclerc | 1 avril 2025 |
| 175 650 € | 1 611 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue de la Hardt | 15 mars 2025 |
| 364 300 € | 804 €/m² | Appartement · 453 m² · 4 p. | 42 Rue de Delle | 21 février 2025 |
| 86 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Rue de la 1ere Armee | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 20 Rue D'alsace | 10 janvier 2025 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 17 Place Marius Rucklin | 9 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 11 Rue de la 1ere Armee | 23 décembre 2024 |
| 136 500 € | 827 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 10 Rue de Thiancourt | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 24 Rue du Sundgau | 15 novembre 2024 |
| 136 900 € | 1 630 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Chenevieres | 18 octobre 2024 |
| 114 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Traversiere | 17 octobre 2024 |
| 132 800 € | 1 581 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue des Chenevieres | 30 septembre 2024 |
| 132 800 € | 1 581 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue des Chenevieres | 27 septembre 2024 |
| 486 400 € | 1 175 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 13 Rue de la Batterie | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue du Prahis | 10 septembre 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 8 Rue St Andre | 30 août 2024 |
| 114 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de la Traversiere | 22 août 2024 |
| 232 600 € | 816 €/m² | Appartement · 285 m² · 4 p. | 7 Rue de la 1ere Armee | 24 juillet 2024 |
| 212 600 € | 2 561 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Impasse Lucien Schaller | 22 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue du Sundgau | 28 juin 2024 |
| 252 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 16 Rue du Bois Lachat | 27 juin 2024 |
| 266 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 12 Rue du Magny | 17 juin 2024 |
| 156 650 € | 1 111 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | 1 Rue du Bucher | 30 avril 2024 |
| 123 500 € | 1 790 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 4 Rue du Vieux Puits | 29 avril 2024 |
| 181 500 € | 848 €/m² | Appartement · 214 m² · 5 p. | 34 Rue du Gen Leclerc | 26 avril 2024 |
| 186 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Pair aux Chevaux | 29 mars 2024 |
| 174 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | 7 Rue Notre Dame | 29 mars 2024 |
| 395 200 € | 2 652 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Sur la Prosse | 25 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Sur le Bie | 15 février 2024 |
| 99 300 € | 903 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 4 Rue de Delle | 6 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grandvillars reposent sur 500 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grandvillars →
Rue par rue à Grandvillars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandvillars ?
Le prix médian au m² à Grandvillars s’établit à 1 246 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 164 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grandvillars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grandvillars a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grandvillars ?
Le prix médian pour une maison à Grandvillars est de 146 850 €, soit 1 421 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 175 650 €.
Combien coûte un appartement à Grandvillars ?
Le prix médian pour un appartement à Grandvillars est de 85 500 €, soit 1 117 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 127 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Grandvillars.