Prix immobilier à Froidefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Froidefontaine (90140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 500 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 542 €/m²
Habitants
433
Où se sont faites les ventes à Froidefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Froidefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Rue Principale | 31 décembre 2025 |
| 264 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9 Rue Andre Viellard | 30 octobre 2025 |
| 122 500 € | 1 571 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 27 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue du Stade | 23 juin 2025 |
| 141 900 € | 1 542 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue des Chenes | 30 décembre 2024 |
| 153 970 € | 1 339 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 29 août 2024 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Allée des Platanes | 30 juillet 2024 |
| 394 675 € | 1 435 €/m² | Maison · 275 m² · 8 p. | 1 Sentier des Lilas | 11 août 2023 |
| 1 400 000 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 550 m² | 3 Rue Andre Viellard | 21 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 6 Sentier des Lilas | 20 juin 2023 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue de la Preusse | 17 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue du Stade | 26 avril 2023 |
| 241 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 9 décembre 2022 |
| 149 420 € | 1 590 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 909 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 31 Rue Principale | 22 juin 2022 |
| 218 500 € | 3 121 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 24 janvier 2022 |
| 208 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Impasse des Foinez | 29 juillet 2021 |
| 132 500 € | 1 767 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue de Brebotte | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Maison
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Froidefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Froidefontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froidefontaine ?
Le prix médian au m² à Froidefontaine s’établit à 1 213 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Froidefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Froidefontaine est de 122 500 €, soit 1 213 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Froidefontaine.