Prix immobilier à Méziré
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méziré (90120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 300 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
162 750 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
1 255
Où se sont faites les ventes à Méziré
Par type de bien
Dernières ventes à Méziré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 750 € | 1 580 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Rue de Fesches le Chatel | 16 décembre 2025 |
| 142 300 € | 1 872 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Route de la Forge | 11 décembre 2025 |
| 161 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue des Rondages | 4 novembre 2025 |
| 116 000 € | 811 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 179 000 € | 649 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 4 Rue de la Promenade | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 532 €/m² | Appartement · 301 m² · 4 p. | 49 Rue du Canal | 12 septembre 2025 |
| 88 000 € | 524 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 1 Rue Neuve | 1 septembre 2025 |
| 104 500 € | 746 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 6 Rue de Morvillars | 18 juillet 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue du Ronde | 18 juillet 2025 |
| 301 400 € | 2 168 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 18 avril 2025 |
| 73 000 € | 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1 Impasse Bleuets | 23 décembre 2024 |
| 232 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Village | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 578 €/m² | Appartement · 303 m² · 4 p. | Enclos des Usines | 2 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue de la Foret | 29 novembre 2024 |
| 162 000 € | 563 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | Enclos des Usines | 29 novembre 2024 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | Enclos des Usines | 29 novembre 2024 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Impasse du Bois | 16 juillet 2024 |
| 165 910 € | 1 276 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 24 juin 2024 |
| 63 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Impasse Bleuets | 16 mai 2024 |
| 358 000 € | 351 €/m² | Appartement · 1021 m² · 4 p. | 49 Rue du Canal | 4 mai 2024 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 38 Rue du Moulin | 17 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2024 |
| 273 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Impasse des Peupliers | 4 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 12 février 2024 |
| 272 800 € | 2 021 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 7 Impasse des Peupliers | 26 janvier 2024 |
| 92 350 € | 745 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | 25 Rue de Beaucourt | 15 janvier 2024 |
| 220 500 € | 2 534 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 3 Rue des Paquerettes | 11 janvier 2024 |
| 123 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 38 Rue du Moulin | 7 novembre 2023 |
| 152 000 € | 921 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | Sur le Ronde | 28 septembre 2023 |
| 132 000 € | 767 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine | 22 septembre 2023 |
| 160 231 € | 1 618 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 2 Rue du Ronde | 15 septembre 2023 |
| 222 700 € | 1 012 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 27 Rue de Grandvillars | 13 juillet 2023 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 40 Rue du Moulin | 10 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 3 Rue de Fesches le Chatel | 6 juillet 2023 |
| 141 000 € | 511 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 4 Rue de la Promenade | 5 juillet 2023 |
| 253 750 € | 2 699 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 29 Rue du Moulin | 27 juin 2023 |
| 188 100 € | 1 581 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 16 Rue du Moulin | 13 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue des Roses | 9 juin 2023 |
| 87 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 40 Rue du Moulin | 30 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 3 Impasse Bleuets | 22 mars 2023 |
| 167 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Basse Veranne | 16 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 14 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 14 Rue du Moulin | 6 février 2023 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Route de la Forge | 31 janvier 2023 |
| 179 450 € | 1 459 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Sur le Ronde | 22 décembre 2022 |
| 221 750 € | 2 359 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 29 Rue du Moulin | 21 décembre 2022 |
| 232 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 8 Impasse du Bois | 7 décembre 2022 |
| 97 000 € | 764 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Rue des Roses | 25 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 16 novembre 2022 |
| 193 000 € | 728 €/m² | Appartement · 265 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2022 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 5 Rue de Grandvillars | 27 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 23 septembre 2022 |
| 178 940 € | 2 209 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 28 Rue de Fesches le Chatel | 19 septembre 2022 |
| 253 500 € | 1 440 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 34 Rue de Fesches le Chatel | 18 août 2022 |
| 227 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 7 Rue de la Paix | 16 août 2022 |
| 256 500 € | 709 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 6 Rue Neuve | 22 juillet 2022 |
| 281 500 € | 1 727 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 7 Rue des Peupliers | 9 juillet 2022 |
| 84 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 1 Impasse Bleuets | 1 juillet 2022 |
| 76 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | 1 Impasse Bleuets | 28 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Méziré reposent sur 177 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méziré →
Rue par rue à Méziré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méziré ?
Le prix médian au m² à Méziré s’établit à 750 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 162 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méziré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méziré a baissé de 38,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méziré ?
Le prix médian pour une maison à Méziré est de 161 500 €, soit 1 553 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 179 000 €.
Combien coûte un appartement à Méziré ?
Le prix médian pour un appartement à Méziré est de 116 000 €, soit 532 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Méziré.