Prix immobilier à Boron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boron (90100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
248 800 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
377 000 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
484
Où se sont faites les ventes à Boron
Par type de bien
Dernières ventes à Boron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 10 Rue de Vellescot | 30 juin 2025 |
| 245 000 € | 845 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | Les Champs des Curtils | 12 juin 2025 |
| 248 800 € | 1 481 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 1 Rue de l’Adenaise | 28 mars 2025 |
| 278 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 4 Rue des Champs Curtils | 18 décembre 2024 |
| 185 000 € | 220 €/m² | Maison · 840 m² · 5 p. | 5012 Ferme Dite les Grabeusets | 31 août 2024 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue de Grosne | 29 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 26 Rue de Grosne | 28 novembre 2023 |
| 165 850 € | 1 185 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 28 Rue de Vellescot | 27 octobre 2023 |
| 122 000 € | 685 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 47 Rue de la Liberation | 28 août 2023 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Rue de Vellescot | 30 juin 2023 |
| 281 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 26 Rue de Vellescot | 19 juin 2023 |
| 299 350 € | 991 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Les Champs des Curtils | 15 juin 2023 |
| 162 450 € | 1 269 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | 17 Rue de la Liberation | 25 février 2022 |
| 271 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 38 Rue de la Liberation | 4 février 2022 |
| 181 200 € | 1 461 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Champs Pertus aux Porcs | 17 décembre 2021 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue des Vosges | 9 septembre 2021 |
| 223 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue des Vosges | 19 juillet 2021 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Rue de Grosne | 2 juin 2021 |
| 243 000 € | 907 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 27 Rue de Grosne | 22 mai 2021 |
| 301 400 € | 897 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 37 Rue de la Liberation | 25 février 2021 |
| 155 900 € | 1 321 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Champs Pertus aux Porcs | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boron ?
Le prix médian au m² à Boron s’établit à 1 481 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 377 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boron ?
Le prix médian pour une maison à Boron est de 248 800 €, soit 1 481 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 377 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Boron.