Prix immobilier à Auxerre
sur les 12 derniers mois publiés · 635 ventes · 3 232 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auxerre (89000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
71 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
35 097
Où se sont faites les ventes à Auxerre
Par type de bien
Dernières ventes à Auxerre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 500 € | 1 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Rue de l’Egalite | 30 décembre 2025 |
| 570 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 1848 m² | 40 Rue de Joie | 30 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 14 Boulevard Lyautey | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 10 Rue Joubert | 29 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue Campan | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue Anatole France | 24 décembre 2025 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Avenue Pierre de Courtenay | 23 décembre 2025 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 1 Rue Theodore de Beze | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 974 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | 35 Avenue de Saint Georges | 23 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4 Avenue Charles de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Germain | 23 décembre 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9061 Jonches | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Marcelin Berthelot | 22 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 8 Rue Louis Renault | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 6 Place de l’Abbe Deschamps | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 9 Allée de Roncelin | 22 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue Camille Desmoulins | 22 décembre 2025 |
| 118 600 € | 1 521 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5 Rue des Boussicats | 19 décembre 2025 |
| 181 050 € | 1 968 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue du Berry | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 5 Rue Marcelin Berthelot | 19 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue des Grands Boivins | 19 décembre 2025 |
| 132 050 € | 1 361 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Allée Chanteclair | 19 décembre 2025 |
| 105 400 € | 1 700 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 69 Rue de Bourgogne | 18 décembre 2025 |
| 102 708 € | 1 510 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 76 Avenue Hoche | 18 décembre 2025 |
| 57 702 € | 314 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 64 Rue sous Murs | 18 décembre 2025 |
| 179 751 € | 242 €/m² | Appartement · 742 m² · 5 p. | 9 Quai de la Marine | 18 décembre 2025 |
| 139 572 € | 277 €/m² | Appartement · 504 m² · 4 p. | 23 Quai de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 753 028 € | 409 €/m² | Appartement · 1841 m² · 5 p. | 1 Place de Normandie | 18 décembre 2025 |
| 1 787 695 € | 383 €/m² | Appartement · 4671 m² · 5 p. | Place de l’Ile de France | 18 décembre 2025 |
| 196 443 € | 586 €/m² | Appartement · 335 m² · 3 p. | 8 Impasse Quatrevaux | 18 décembre 2025 |
| 220 071 € | 115 €/m² | Appartement · 1920 m² · 5 p. | 26 Boulevard Gallieni | 18 décembre 2025 |
| 34 115 € | 322 €/m² | Appartement · 106 m² · 1 p. | 4 Rue Faillot | 18 décembre 2025 |
| 90 467 € | 280 €/m² | Appartement · 323 m² · 5 p. | 6 Rue Alexandre Marie | 18 décembre 2025 |
| 76 073 € | 390 €/m² | Appartement · 195 m² · 1 p. | 33 Rue Saint Pelerin | 18 décembre 2025 |
| 168 035 € | 581 €/m² | Appartement · 289 m² · 3 p. | 3 Rue Jules Verne | 18 décembre 2025 |
| 78 539 € | 359 €/m² | Maison · 219 m² · 2 p. | 4 Rue Thomas Ancel | 18 décembre 2025 |
| 237 721 € | 368 €/m² | Appartement · 646 m² · 4 p. | 9 Rue Francaise | 18 décembre 2025 |
| 1 089 037 € | 637 €/m² | Appartement · 1710 m² · 4 p. | 14 Boulevard Vaulabelle | 18 décembre 2025 |
| 1 818 655 € | 434 €/m² | Appartement · 4195 m² · 4 p. | 20 Avenue Denfert Rochereau | 18 décembre 2025 |
| 275 634 € | 537 €/m² | Appartement · 513 m² · 3 p. | 1 Rue des Tanneries | 18 décembre 2025 |
| 505 600 € | 878 €/m² | Maison · 576 m² · 4 p. | 1 Allée de L'alouette | 18 décembre 2025 |
| 153 483 € | 714 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 36 Rue des Pres Coulons | 18 décembre 2025 |
| 2 095 926 € | 1 202 €/m² | Appartement · 1743 m² · 5 p. | Avenue de la Turgotine | 18 décembre 2025 |
| 1 316 835 € | 1 093 €/m² | Appartement · 1205 m² · 5 p. | 8 Rue Camille Desmoulins | 18 décembre 2025 |
| 1 634 734 € | 863 €/m² | Appartement · 1895 m² · 3 p. | 58 Avenue Pierre de Courtenay | 18 décembre 2025 |
| 2 126 723 € | 2 523 €/m² | Appartement · 843 m² · 5 p. | Avenue d’Egriselles | 18 décembre 2025 |
| 106 205 € | 1 011 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Chemin des Bequillys | 18 décembre 2025 |
| 6 614 153 € | 2 074 €/m² | Appartement · 3189 m² · 4 p. | 1 Rue de Gembloux | 18 décembre 2025 |
| 4 438 836 € | 1 411 €/m² | Appartement · 3146 m² · 5 p. | 2 Rue de L'abbaye Saint-Julien | 18 décembre 2025 |
| 1 239 280 € | 2 270 €/m² | Appartement · 546 m² · 4 p. | 35 Rue Saint Germain | 18 décembre 2025 |
| 3 776 691 € | 1 855 €/m² | Appartement · 2036 m² · 5 p. | Rue Louis Braille | 18 décembre 2025 |
| 4 164 640 € | 1 456 €/m² | Appartement · 2860 m² · 5 p. | 2 Rue des Carrieres | 18 décembre 2025 |
| 454 514 € | 576 €/m² | Maison · 789 m² · 4 p. | 1 Allée du Jura | 18 décembre 2025 |
| 3 521 095 € | 544 €/m² | Appartement · 6472 m² · 6 p. | 25 Rue Gerot | 18 décembre 2025 |
| 335 631 € | 307 €/m² | Maison · 1092 m² · 4 p. | 13 Allée du Maine | 18 décembre 2025 |
| 123 477 € | 273 €/m² | Appartement · 453 m² · 5 p. | 132 Rue de Paris | 18 décembre 2025 |
| 51 534 € | 237 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 100 Rue du Pont | 18 décembre 2025 |
| 1 472 110 € | 555 €/m² | Appartement · 2652 m² · 3 p. | 1 Rue Renoir | 18 décembre 2025 |
| 482 265 € | 1 099 €/m² | Maison · 439 m² · 5 p. | 19 Allée de Bellevue | 18 décembre 2025 |
| 83 300 € | 571 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 1 Rue Michelet | 18 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,57 €/m²
de 11,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,15 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Maison
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Auxerre reposent sur 7 948 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auxerre →
Rue par rue à Auxerre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auxerre ?
Le prix médian au m² à Auxerre s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 635 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 500 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auxerre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auxerre a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Auxerre ?
Le prix médian pour un appartement à Auxerre est de 83 000 €, soit 1 500 €/m², sur 353 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 122 300 €.
Combien coûte une maison à Auxerre ?
Le prix médian pour une maison à Auxerre est de 150 000 €, soit 1 640 €/m², sur 223 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 206 790 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 232 ventes sont disponibles au total pour Auxerre.