Boulevard Vaulabelle, Auxerre
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 400 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 089 037 € | 637 €/m² | Appartement · 1710 m² · 4 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 11 septembre 2025 |
| 91 865 € | 1 670 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2025 |
| 72 505 € | 2 197 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 27 août 2025 |
| 121 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 61 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 106 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 11 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 100 500 € | 1 436 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 23 mai 2024 |
| 83 650 € | 2 091 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mai 2024 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 14 février 2024 |
| 104 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2023 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 5 décembre 2023 |
| 41 200 € | 1 873 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 23 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 6 | 16 novembre 2023 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juin 2023 |
| 104 300 € | 931 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 17 | 2 juin 2023 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 45 | 16 mai 2023 |
| 99 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 5 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 14 février 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 10 février 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 14 décembre 2022 |
| 104 638 € | 1 261 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 9 décembre 2022 |
| 49 900 € | 1 663 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 30 août 2022 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 23 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 10 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 31 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 13 mai 2022 |
| 485 000 € | 822 €/m² | Local commercial · 590 m² | n° 2 | 5 mai 2022 |
| 62 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2022 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 23 mars 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 11 janvier 2022 |
| 82 300 € | 1 210 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 22 novembre 2021 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 137 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 12 octobre 2021 |
| 108 400 € | 1 837 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 29 | 12 octobre 2021 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 28 septembre 2021 |
| 350 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 590 m² | n° 2 | 31 août 2021 |
| 370 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 409 m² | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 91 400 € | 1 306 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 23 mars 2021 |
| 161 300 € | 1 967 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
310 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.