Prix immobilier à Saint-Florentin
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 311 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Florentin (89600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
690 €/m²
Habitants
4 164
Où se sont faites les ventes à Saint-Florentin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Florentin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 167 m² | 4 Rue du 11 Novembre | 31 décembre 2025 |
| 72 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 129 m² | 4 Rue Dilo | 23 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue du Marechal Juin | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 462 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 11 Rue du President Kennedy | 21 novembre 2025 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 10 Rue de la Terrasse | 20 novembre 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 12 Rue de la Terrasse | 20 novembre 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Rue Montante | 13 novembre 2025 |
| 68 000 € | 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Just Meisonasse | 7 novembre 2025 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Coudry | 7 novembre 2025 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 57 Rue de l’Est | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 Chemin des Rosiers | 3 novembre 2025 |
| 102 000 € | 622 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Rue des Chanteloups | 4 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue des Plantes | 11 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Prom de la Vernee | 9 septembre 2025 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue d’En Bas | 9 septembre 2025 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 9003 Square des Pres Vacherots | 5 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Coudry | 2 septembre 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue des Chanteloups | 22 août 2025 |
| 97 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Rue Charles Laubry | 18 août 2025 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Chauvot | 8 août 2025 |
| 27 000 € | 248 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | 2 Rue de Verdun | 5 août 2025 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue du College | 31 juillet 2025 |
| 27 000 € | 201 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 18 Place de la Halle | 30 juillet 2025 |
| 133 500 € | 1 376 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Rue du Donjon | 28 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 7 Rue Pierre Corneille | 18 juillet 2025 |
| 29 600 € | 429 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Argonne | 11 juillet 2025 |
| 21 000 € | 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Rue de Verdun | 27 juin 2025 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Avrolles | 27 juin 2025 |
| 39 000 € | 283 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 1 Impasse Saint Roch | 13 juin 2025 |
| 75 000 € | 282 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 29 Rue du Camp de Barcena | 2 juin 2025 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue du Pont aux Larrons | 23 mai 2025 |
| 23 000 € | 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Rue Just Meisonasse | 9 mai 2025 |
| 118 000 € | 520 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | 24 Rue des Bruyeres | 24 avril 2025 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue Georges Forgeron | 4 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 19 Rue Chauvot | 28 mars 2025 |
| 132 000 € | 725 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 37 Rue de la Maladrerie | 21 mars 2025 |
| 119 000 € | 5 950 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 10 Rue du Tertre | 17 mars 2025 |
| 282 515 € | 1 228 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 35 Avenue du General Leclerc | 14 mars 2025 |
| 15 000 € | 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 9003 Square des Pres Vacherots | 12 mars 2025 |
| 29 000 € | 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Argonne | 3 mars 2025 |
| 66 000 € | 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue Camille Hermelin | 7 février 2025 |
| 72 000 € | 878 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Square Raphael | 3 février 2025 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Capucins | 30 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 79 Rue Etienne Finot | 16 janvier 2025 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Charles de Gaulle | 31 décembre 2024 |
| 15 500 € | 344 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 27 Rue Montarmance | 26 décembre 2024 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Abreuvoir | 20 décembre 2024 |
| 35 000 € | 186 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 18 Rue Etienne Finot | 19 décembre 2024 |
| 422 390 € | 530 €/m² | Appartement · 797 m² · 5 p. | 4 Rue Charles Gounod | 16 décembre 2024 |
| 50 818 € | 669 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 23 Rue Charles Laubry | 10 décembre 2024 |
| 58 000 € | 667 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 75 Rue Etienne Finot | 9 décembre 2024 |
| 120 000 € | 566 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Lancome | 23 novembre 2024 |
| 325 800 € | 1 621 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 33 Rue des Gouttieres | 15 novembre 2024 |
| 23 200 € | 305 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Avrolles | 8 novembre 2024 |
| 74 268 € | 404 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 15 Rue du Camp de Barcena | 4 novembre 2024 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Argonne | 28 octobre 2024 |
| 64 000 € | 403 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 27 Rue Charles Laubry | 25 octobre 2024 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Claude Simonnot | 21 octobre 2024 |
| 31 000 € | 144 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 12 Avenue du General Leclerc | 15 octobre 2024 |
| 35 000 € | 287 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont aux Larrons | 1 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,86 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Maison
7,82 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Florentin reposent sur 685 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Florentin →
Rue par rue à Saint-Florentin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Florentin ?
Le prix médian au m² à Saint-Florentin s’établit à 657 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 112 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Florentin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Florentin a augmenté de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Florentin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Florentin est de 97 000 €, soit 833 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 118 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Florentin ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Florentin est de 27 000 €, soit 382 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 21 000 € et 40 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 311 ventes sont disponibles au total pour Saint-Florentin.