Prix immobilier à Champlost
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champlost (89210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
173 500 €
Sur tout l’historique
981 €/m²
Habitants
767
Où se sont faites les ventes à Champlost
Par type de bien
Dernières ventes à Champlost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Chatton | 3 novembre 2025 |
| 231 000 € | 770 €/m² | Maison · 300 m² · 13 p. | 87 La Grande Vente | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | La Gonine | 30 juillet 2025 |
| 154 500 € | 1 884 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Route de Paris (ham Vachy) | 29 juillet 2025 |
| 173 500 € | 997 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Vaudupuits | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chatton | 26 juin 2025 |
| 226 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 19 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 151 Le Village | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 172 000 € | 475 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | 21 Route de Paris (ham Vachy) | 22 février 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 27 janvier 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Hameau de Vachy | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 Rue du Bout d’En Haut | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Route de Paris (ham Vachy) | 11 septembre 2024 |
| 25 000 € | 212 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 134 Le Village | 3 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Hameau de Vachy | 2 août 2024 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Vaudupuits | 28 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 11 juin 2024 |
| 199 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Vaudupuits | 30 mai 2024 |
| 15 000 € | 169 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 24 Route de Paris (ham Vachy) | 11 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 9 janvier 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Chatton | 29 décembre 2023 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9001 Rue de la Foret (prunelles) | 14 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 93 Le Village | 1 décembre 2023 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 153 Le Village | 24 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Hameau de Vachy | 20 novembre 2023 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 233 Vaudupuits | 26 octobre 2023 |
| 211 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 178 Chatton | 17 octobre 2023 |
| 122 000 € | 803 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Chemin de Sens | 31 août 2023 |
| 205 000 € | 719 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 16 août 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 363 Boudernault | 2 août 2023 |
| 80 000 € | 491 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 4 Rue Lavoir (ham Boudernault) | 13 juillet 2023 |
| 20 000 € | 192 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Hameau de Vachy | 23 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue du Clouzeau | 21 juin 2023 |
| 75 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 285 m² | 57 Route de Paris | 16 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 42 Route de Paris | 8 juin 2023 |
| 159 900 € | 1 142 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Route de Paris | 31 mai 2023 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 160 Le Village | 6 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 38 Route de Paris (ham Vachy) | 26 janvier 2023 |
| 137 390 € | 1 832 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 216 Vaudupuits | 14 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Vaudupuits | 10 janvier 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Route de Paris | 9 décembre 2022 |
| 115 000 € | 646 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 12 Rue Lavoir (ham Boudernault) | 6 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 20 septembre 2022 |
| 132 680 € | 1 679 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 246 Hameau de Vachy | 30 août 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 251 Hameau de Vachy | 11 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 188 Chatton | 6 juillet 2022 |
| 109 250 € | 753 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 19 Route de Paris (ham Vachy) | 2 juillet 2022 |
| 60 800 € | 741 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 292 Hameau de Vachy | 10 juin 2022 |
| 125 000 € | 887 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 16 Route de Paris (ham Vachy) | 9 mai 2022 |
| 210 250 € | 1 267 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 2 Rue des Vergers | 4 février 2022 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 9006 Rue du Lavoir (ham Vachy) | 20 janvier 2022 |
| 245 250 € | 807 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Village | 13 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Chatton | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2021 |
| 112 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9014 Route de Paris | 30 août 2021 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Hameau de Vachy | 30 août 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Route de Paris (ham Vachy) | 31 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue Lavoir (ham Boudernault) | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champlost : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champlost →
Rue par rue à Champlost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champlost ?
Le prix médian au m² à Champlost s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 173 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champlost ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champlost a augmenté de 71,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champlost ?
Le prix médian pour une maison à Champlost est de 150 000 €, soit 1 563 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 173 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Champlost.