Prix immobilier à Brem-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 337 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brem-sur-Mer (85470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
322 164 €
Sur tout l’historique
3 103 €/m²
Habitants
2 993
Où se sont faites les ventes à Brem-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Brem-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 18 Résidence les Marines du Brandais | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | La Nisandiere | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Tamarins | 17 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 363 La Croix Penard | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 25 Rue des Onizieres | 12 décembre 2025 |
| 322 164 € | 3 929 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Impasse du Puisatier | 12 décembre 2025 |
| 430 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 1050 m² | 12 Rue de la Jagoise | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | La Fremiere | 11 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 10 Rue des Plantes | 6 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Tamarins | 3 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Place des Avocettes | 28 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Nicolas | 20 novembre 2025 |
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue du Sablais | 10 novembre 2025 |
| 244 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue du Lux en Roc | 8 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Avenir | 5 novembre 2025 |
| 151 940 € | 4 469 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Tamarins | 4 novembre 2025 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Bourg de St Martin | 29 octobre 2025 |
| 249 000 € | 4 788 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 111 Chemin de la Fremiere | 29 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | La Mignotiere | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ocean | 27 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 43 Rue des Martins Pecheurs | 21 octobre 2025 |
| 228 770 € | 2 600 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Chemin du Patis | 17 octobre 2025 |
| 302 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Brandais | 30 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Impasse des Campanules | 18 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue des Ecoles | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Rosiers | 11 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 30 Rue du Four a Chaux | 8 septembre 2025 |
| 164 650 € | 5 311 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Tamarins | 12 août 2025 |
| 392 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 14 Rue du General de Gaulle | 8 août 2025 |
| 306 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue des Onizieres | 6 août 2025 |
| 153 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Tamarins | 4 août 2025 |
| 211 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue de l’Ocean | 31 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Martin | 29 juillet 2025 |
| 345 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 14 Rue de la Fontaine | 29 juillet 2025 |
| 383 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 19 Rue du Charron | 25 juillet 2025 |
| 159 850 € | 1 378 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 27 Vge de la Fremiere | 11 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Gachere | 9 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 7 juillet 2025 |
| 392 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue des Lavagnons | 26 juin 2025 |
| 370 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 12 Rue du Charron | 18 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue des Peupliers | 16 juin 2025 |
| 241 500 € | 4 830 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 24 Rue du Franc Blanc | 16 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue des Genets | 10 juin 2025 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Rue des Ecoles | 10 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue des Rosiers | 10 juin 2025 |
| 408 000 € | 4 387 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 11 Rue du Grand Fosse | 10 juin 2025 |
| 187 500 € | 3 074 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Martin | 6 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue des Marguerites | 28 mai 2025 |
| 298 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 35 Vge de la Fremiere | 28 mai 2025 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Impasse du Puisatier | 12 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Impasse des Centaurees | 7 mai 2025 |
| 249 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Impasse du Hameau de L'ecours | 6 mai 2025 |
| 285 250 € | 3 003 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue des Tourne Pierres | 30 avril 2025 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Impasse des Moineaux | 28 avril 2025 |
| 177 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 38 Rue des Martins Pecheurs | 25 avril 2025 |
| 244 300 € | 3 940 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de la Pierre Levee | 24 avril 2025 |
| 183 030 € | 3 589 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue des Alouettes | 24 avril 2025 |
| 550 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 8 Chemin du Bois de la Touche | 22 avril 2025 |
| 288 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 13 Rue de la Vignette | 18 avril 2025 |
| 485 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | La Glaciere | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,70 €/m²
de 10,4 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,32 €/m²
de 12,3 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
10,13 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brem-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brem-sur-Mer →
Rue par rue à Brem-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brem-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Brem-sur-Mer s’établit à 3 152 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 322 164 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brem-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brem-sur-Mer a augmenté de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brem-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Brem-sur-Mer est de 249 000 €, soit 3 172 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 030 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 337 ventes sont disponibles au total pour Brem-sur-Mer.