Prix immobilier à Grand'Landes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grand'Landes (85670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 594 €/m²
Habitants
725
Où se sont faites les ventes à Grand'Landes
Par type de bien
Dernières ventes à Grand'Landes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Chemin des Pommiers | 15 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Garenne | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de la Volette | 9 octobre 2025 |
| 243 000 € | 972 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5 Rue de L'avenir | 20 juin 2025 |
| 188 400 € | 1 983 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 453 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | Le Querruy de la Boulinier | 18 avril 2025 |
| 219 900 € | 2 682 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue des Noisetiers | 7 avril 2025 |
| 38 910 € | 505 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Rue de la Mairie | 10 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue de L'eglise | 21 février 2025 |
| 346 320 € | 1 082 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 7 Rue de L'enclose | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 759 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5232 La Bourriere | 21 novembre 2024 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5052 La Bregeonnee | 7 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5013 La Joliviere | 1 août 2024 |
| 155 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 26 Rue du Charoy | 8 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Impasse des Chataigniers | 8 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 24 Rue du Charoy | 30 mai 2024 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 11 Rue du Calvaire | 24 avril 2024 |
| 182 500 € | 895 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 5192 Le Vivier | 22 février 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 13 février 2024 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Place de la Garde | 30 décembre 2023 |
| 167 500 € | 2 359 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Impasse des Chataigniers | 27 novembre 2023 |
| 412 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | Rue de L'avenir | 31 août 2023 |
| 363 450 € | 837 €/m² | Maison · 434 m² · 3 p. | 3 Chemin de Champ de Buzin | 30 août 2023 |
| 288 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 11 Rue de L'enclose | 29 août 2023 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 26 Rue du Calvaire | 20 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 20 Rue de la Mairie | 3 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Impasse du Rocher | 2 juin 2023 |
| 372 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Impasse du Coteau | 31 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue des Genets | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1 Rue des Cinq Coins | 20 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5015 La Joliviere | 31 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 33 Rue du Charoy | 17 mars 2023 |
| 219 900 € | 2 365 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 12 Rue de la Volette | 10 mars 2023 |
| 210 427 € | 2 263 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Nefliers | 30 janvier 2023 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 25 janvier 2023 |
| 144 450 € | 2 889 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue des Chenes | 17 novembre 2022 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de la Volette | 31 octobre 2022 |
| 84 363 € | 1 562 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 4 Rue de la Piscine | 4 octobre 2022 |
| 125 500 € | 1 476 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Rue du Calvaire | 26 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 42 Rue du Calvaire | 23 septembre 2022 |
| 172 500 € | 2 078 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Violiere | 10 août 2022 |
| 139 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 2 Rue du Foyer | 28 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Rondais | 13 juillet 2022 |
| 247 000 € | 686 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Les Filees | 1 juillet 2022 |
| 212 500 € | 830 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 51 Route de Palluau | 29 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Reveilleres | 28 février 2022 |
| 128 350 € | 2 005 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue des Cinq Coins | 24 février 2022 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Saint Hubert | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 12 Rue des Nefliers | 20 juillet 2021 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue de L'avenir | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Rue de la Ronde | 2 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 31 Rue du Charoy | 1 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 20 Rue de la Mairie | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 11 Rue de L'avenir | 2 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Impasse du Coteau | 18 mai 2021 |
| 231 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Rue de la Volette | 14 avril 2021 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 22 Rue du Calvaire | 30 mars 2021 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Impasse des Ajoncs | 25 janvier 2021 |
| 146 000 € | 584 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Rue de L'enclose | 15 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue du Calvaire | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,83 €/m²
de 11 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Maison
8,84 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grand'Landes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grand'Landes →
Rue par rue à Grand'Landes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand'Landes ?
Le prix médian au m² à Grand'Landes s’établit à 1 076 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grand'Landes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grand'Landes a baissé de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grand'Landes ?
Le prix médian pour une maison à Grand'Landes est de 208 000 €, soit 1 076 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Grand'Landes.